1月21日上午，万科在深圳大梅沙总部召开新闻发布会，公布B股转H股情况。万科总裁郁亮、执行副总裁肖莉、董事会秘书谭华杰出席答疑。郁亮表示，本次万科B股转H股相当于万科第二次股改。但并不涉及融资安排，也没有融资计划。郁亮认为，对于如果转股成功，对万科国际化进程很重要，也使得万科能够达到更高国际化的水准。对于未来万科在商业地方方面的发展，郁亮强调商业只是配合住宅，对商业地产的发展持保留态度。
执行副总裁肖莉、万科总裁郁亮、董事会秘书谭华杰（左往右）
据万科董事会秘书谭华杰介绍，万科B股于1993年3月份发行，募集4.5亿资金，因为有了这笔巨款，在当时房地产行业大调整中，万科能抓住行业低谷的机会进行发展。此外，万科B股的发行让万科有机会直接和国际投资者、国际资本市场进行亲密接触，同时也学习了很多经验，比如在国内首个在报纸上发招股通函，每年在香港举行投资者见面会等。
在2012年12月26日停牌之前，万科B股总数13亿股，占全部总股本11.96%，市值达164亿港币。据悉，万科B股境外投资者持股比例超过95%，其中境外机构占比超过90%。这个在B股当中也是最高的之一。这也为万科B股转H股后，在香港上市提供了很好的基础。
谭华杰表示，万科提出B股转H股大的背景是目前是万科第三个十年发展期收官，明年进入第四个十年发展期，国际化战略必须提到议事日程上。境外资本市场作为一个有志于成为跨国公司是必须要接触的，现在B股转H股是一个良好契机。在此之前，中集完成了B股转H股，H股上市后也受到比较好的欢迎，这说明在制度上已经成熟。另外，万科投资者基本都是境外投资者，B股上市后，在投资者中也积累了良好的形象和口碑。
万科B股转H股方案需B股股东和全体股东分别进行表决，不仅全体股东必须2/3以上赞成，而且B股股东单独也必须2/3以上赞成，方案才能通过。此外，为了保护投资者权益，B股股东有两个选择，一个是留着股票转换成H股，以后在香港市场上交易；另外一个选择就是把股票按照溢价5%、13.13港元的价格行使现金选择权，把股票卖给第三方。第三方包括华润、管理总值千亿以上的GIC（新加坡政府公司）以及高瓴资本。如果万科B股股东选择现金方式超过1／3，则万科B股转H股方案将搁置。
万科会在2月4日召开临时股东大会，会向中国证监会和香港联交所、香港证监会提交相关文件。在取得中国证监会、香港联交所核准批准后，会进入到B股现金选择权实施期，如果没有出现上述B股股东选择现金方式超过1／3的情况，B股将转H股在联交所挂牌交易。
