据21世纪经济报道消息，北京市土地整理储备中心数据显示，截至1月22日，北京共出让经营性用地8宗，获得土地收入176.72亿元，同比去年16.48亿元增长972%。
一位熟悉情况人士介绍，北京等大城市突然加快供地，与日前国土部开展的要对“供地率低城市”进行专项督察有关。在日前召开的国土资源工作会议上，国土部提出要加快供地，抑制2013年房价快速上涨，对于供地落实率低的城市进行专项督察，并进行处罚。
“相比往年的1月份，今年1月份不管是推地的速度、数量以及优质地块的占比情况，都有很大的提升”，北京中原地产市场研究部总监张大伟介绍，每年的上半年，尤其一季度，常是地方政府供地的低谷，但是在楼市调控格局下，传统的供地格局发生了变化。
兰德咨询总裁宋延庆称，北京加大供地力度，一方面是为了弥补去年供地不足对未来供应的“亏欠”；另一方面，也是看好年初的土地市场，在2012年业绩向好，开发商资金链缓解后，补仓的意愿也较为强烈。
张大伟介绍，在土地市场转好时，北京一推好地肯定会造成市场哄抢，并推升为“地王”，采取招标方式，可以最大限度的稳定地价。8宗经营性地块的溢价率均不高，均未触碰国土部的溢价率红线。
值得注意的是，8宗经营性地块清一色均采取招标方式出让，而在招标的土地供应模式下，8宗经营性用地中，7宗由国企竞得。其中，海淀、昌平两宗优质地块被一二级土地联动开发商-京投联合体以93.5亿元的资金收入囊中。
“这些现象都已经说明了招标出让地块暗藏寻租、腐败的空间，需要高度重视，公开透明制定游戏规则。”上述熟悉情况人士表示，国土部应该高度关注因为催促地方供地而可能带来的各种不符合招拍挂规则的情况抬头。
宋延庆认为，招标的土地供应模式更方便为国企、和一二级联动提供拿地便利，比如一级开发企业可以通过提高门槛，修改更适于自己拿地的招标规则，把其他开发商剔除在外。
“不过，这也能理解，”宋延庆表示，国企承担了大部分低利润的保障房任务，需要地方政府承诺一定的拿地便利，与此同时，一级土地开发商耗资几十亿去为政府承担一级土地整理开发的工作，被许诺二级市场的拿地便利也无可厚非。
