1月24日汇丰银行宣布，预计九龙仓今年的零售及写字楼租金将分别增长10%及5%。
汇丰银行表示，因内地合同销售改善，九龙仓于去年没有政策限制下内地销售增长35%，突破127亿元的销售目标。汇丰预计，九龙仓于2012/13年合同销售额分别达141亿及151亿元。
同时，汇丰银行认为，在香港物业租金增长下，加上九龙仓在中国房地产开发销售成熟，及计入绿城中国的盈利，预期推动九龙仓2013-14年盈利增长达19%。但评级则有“增持”降至“中性”，因股价已作充分反映。
该行指出，下行风险为内地东及西部地区的房价下跌，但香港低利率环境则为利好因素。
