汉口历来是武汉的商业中心，很早以前也是国内的商业重镇，经过这些年的发展，武汉各大商圈似乎呈现出遍地开花的“繁华”景象。不过每个商圈的命运各有千秋，有的是“宝刀未老”，有的是逐渐没落，有的是崭露头角……这些表象的背后本质的原因，值得探讨。本期我们邀请到了浦江筑城市场研究总监梅水雄，谈谈武汉各大商圈的“蝶变”以及带来的启示。
“老牌”商圈领跑武汉商业发展
总所周知，汉口的老牌商圈，在整个武汉一直都起着举足轻重的作用。武广商圈，凭借着“摩尔城”和商业叠加的效应，开创过武汉商业发展的传奇：90年代，武广零售额连续多年位居全国第一，引发全国关注，被视为商业运作的成功典范。地段的核心，定位的高端，汉口浓厚的商业底蕴，构成了天时地利人和的有力条件，武广商圈一直处于领军地位。
武商摩尔城及武汉国际广场
目前新建成的武商摩尔城及武汉国际广场，提升了武广商圈的商业档次和规模，吸引着武汉市及省内外的顾客。武广商圈已经成为武汉商业的标杆，地位难以撼动。
江汉路商圈以江汉路步行街和万达广场为主体，吸引了更多追求时尚和潮流的年轻人的目光，人气爆满，已经成为武汉的一张名片。
此外，被大家所熟知的老商圈还有中南商圈、司门口商圈、钟家村商圈等，都对本区域产生一定的影响。
新商圈崛起，商业布局逐步完善
汉口老牌商圈多年来占据了主导地位，但随着武汉大规模城市建设，及房地产的发展，新的商圈不断出现。长江二桥通车后，随着销品茂的开业，徐东商圈应运而生，弥补了该区域商业的空白。
家乐福和汉商21世界购物中心等商业配套入主王家湾之后，王家湾商圈顺势出现，之后新建的武汉摩尔城、汉阳大洋百货、广百百货等，扩大了王家湾商圈的规模，提升商业档次，人气因此快速增长，与此同时，龙阳大道沿线新开发楼盘不断增加，并且以王家湾商圈作为卖点。
光谷商圈因为光谷步行街的开业运营，吸引了武昌大量的学生流，成为时尚和中低端消费的场所。
光谷商圈的代表:光谷步行街
此外，菱角湖万达广场、楚河汉街等项目的开业，催生了新的商圈形成。至此，武汉商圈遍及武汉三镇，呈现出分散发展，分版块布局的特点，商业的档次和规模有一定提升。
喜忧参半，理性洗牌成发展趋势
武汉目前被提及的商圈大大小小的有十几个之多，但并不是每一个都能够“笑傲江湖”，有的商圈辉煌一时，却难逃没落的厄运，有的商圈不起不落，表现平庸，有的发展后劲十足，透过这些现象的背后，引发我们几点思考：
购买力是影响商圈发展的关键因素，商圈内商业项目的定位需要精准捕捉有效的购买需求。商业氛围的形成首先是需要有较大的人流量和购买需求，其次是商圈内的商业配套可以有效满足特定的购买需求。
