中铁二局启动通锦路片区旧城自主改造，这是中铁二局五大片区（通锦路、铁路新村、沙湾、西一环和马家花园宾馆）旧城改造中第二个项目，搬迁成功实施后，原地将打造成为未来城市综合体，成为一座现代公共配套完善，服务设施齐全，环境舒适优美的全新“铁半城”。
历经60多年岁月磨砺，承载着昔日辉煌的“铁半城”，在城市快速发展的浪潮里日益落后。乘着“北改”工程的东风，中铁二局启动“铁半城”自主改造，向着未来城市综合体转型升级。
昨日上午，中铁二局在成都马家花园12号（原成都铁路卫生学校原校址，2009年已搬迁）召开优城·惠民工程通锦路片区附条件自主搬迁动员大会，启动通锦路片区旧城改造，这是中铁二局五大片区（通锦路、铁路新村、沙湾、西一环和马家花园宾馆）旧城改造中第二个项目，搬迁成功实施后，原地将打造成为未来城市综合体，成为一座现代公共配套完善，服务设施齐全，环境舒适优美的全新“铁半城”。
公平公正
居民代表抽取评估公司
昨日一大早，搬迁范围的居民纷纷来到动迁会现场，相关政策公示栏、安置小区规划图、小区公建配套的实景图……居民们围在一起，认真了解搬迁安置情况。
家住通锦路20号院的王大爷是中铁二局的离休干部，当年，随着工龄的增长，王大爷一家从平房搬进楼房，这一住就是30多年，当年还很“洋气”的楼房如今早已老旧不堪，60多平方米的房子已经不够三个子女居住。王大爷说，“支持改造，以后住新房肯定是愿意的。”
此次实施自主搬迁的通锦路片区北至一环路北一段，南至西体路，西临马家花园路，东临通锦路，占地面积196.4亩，总搬迁面积约17万平方米，其中住户1002户，人口3000余人，住户搬迁面积约7.2万平方米，单位14家，单位搬迁面积9.8万平方米。
动迁会上，在市公证处和全体居民见证下，由居民代表邓体群从17家参选单位中抽取出中标评估公司，该公司将于今日开始摸底入户，对每户房屋价值进行评估。
居民心声
居者有其居更要优其居
“我们早就盼着改造了，这下终于要梦想成真了。”现场，居民们纷纷吐露心声，希望此次改造能够顺利进行。
家住通锦路20号新明园2幢3楼的余文珍阿姨，今年57岁，她一室一厅的家有40多平方米，是30多年前单位分配给她的福利房，房子很老了，以前连厕所都没有，后来单位对宿舍楼进行了改造，勉强解决了厕所的问题。因为房子小，条件差，儿子和媳妇只有搬出去住，余阿姨独自带着孙女在家。“这么多年来，我们家连个年都没有团过。”余阿姨说，每年过年，儿子、媳妇都是匆匆回来吃个饭，因为没有多余的卧室，晚上就得离开，全家人急切地盼望改造。
“居者有其居，更要优其居。”余阿姨说，自从去年成都市“北改”工程红红火火展开，政府的惠民政策使改造片区的老百姓得到了实惠，现在，她和邻居们终于盼来了“北改”的好机会。改造后，大家都能拥有一套通透宽敞、环境优美的住房，优居的梦想就要实现。
据介绍，中铁二局改造片区内有修建于上世纪50年代的砖木结构和上世纪六七十年代的砖混结构等危旧房屋，也有一些比较新的房屋。但由于区域整体规划滞后，公建配套不完善，区域整体环境较差。多数房屋功能欠缺，管、线等设施陈旧、破损，安全隐患较大。
近年来，中铁二局配合地方政府下大力气做了不少整治工作，局部改造虽然也取得了一定成效，但不是系统性的改造，“脏、乱、差”的状况没有得到根本改善，离现代化的宜居、宜商、宜业环境要求相去甚远。从前两次民调意愿看，广大住户对改善居住条件的呼声较高。为此，中铁二局决定实施自主改造，彻底改善住户居住条件和环境，此举也得到了市政府和金牛区政府的支持，并将搬迁改造项目纳入“北改”工程重点项目。
居民自愿
达到100%签约率方能实施
动迁会上，中铁二局新城建设指挥部常务副指挥长刘为介绍道，此次改造按照“统一规划，整体改造，分步实施，政策一致，群众自愿”的整体思路进行，在规定签约期内，签约率达100%才实施。
据了解，此次搬迁改造将实行等价值安置原则和评估原则。安置方式包括货币终结，原地产权调换和异地产权调换。其中，中铁二局除利用2011年已建成的金牛区九里堤东路238号异地安置房7.4万平方米安置住户外，还将在通锦路13号建设4.6万平方米原地安置房，今年启动建设。另外，中铁二局将在金牛区金牛高科技产业园建设4.2万平方米办公房，安置6家单位，今年4月起开始搬迁。通锦路片区改造计划在3年内完成。
延伸阅读
响应“北改” “铁半城”启动自主改造
自上世纪50年代以来，中铁二局在成都市西北建立了指挥机关和后勤基地，被誉为“铁半城”。60多年的风吹雨打，随着社会时代的快速变化，“铁半城”更显房屋破旧、管线老化、道路狭窄。虽然公司年年投入资金维护，但治标不治本，“脏、乱、差”的状况未能根本改善，离宜居、宜商、宜业美好环境要求相去甚远。
中铁二局金牛片区旧城改造项目按规划划分为五大地块，分别为通锦路、沙湾、铁路新村、马家花园宾馆以及西一环地块，总计占地面积约515亩，涉及单位21家，住户8200余户，人口约2.9万余人，需拆迁房屋面积约84万平方米，总投资约200亿元。其中，马家花园宾馆改造项目已于2009年完成拆迁工作，已实施了马家花园宾馆的拆除，拟建5.5万平方米商业及住宅，现已进入建设阶段。
