位于香港中路佳世客附近的金街购物广场地处黄金地角。据了解，该广场原定于2010年上半年开业，但是直到现在却还在闭门谢客。施工围档甚至挡了一些商户的生意，一些商户虽然拿到过一点赔偿，但也早就赔进去了。
一直是“暂不营业”
昔日热炒的金街购物广场的交房时间一拖再拖，让业主无可奈何。今年年初，有业主向媒体投诉称，自己在2011年就买了位于香港中路金街购物广场的一间商铺，并填写了十年投资保障合同，可是近两年的时间过去了，商铺却一直无法营业。”
近日，记者来到位于佳世客附近的金街购物广场，看到除了空荡荡的商铺外，金街购物广场的大门紧闭，上面写着八个大字：暂不营业，请勿进入。
违规施工，难以审批
金街购物广场项目的投资单位是澳华投资发展有限公司。据了解，金街购物广场至今大门紧闭，主要是因为其在施工过程中擅自变更建设方案所致——在没有办理任何变更行政审批的情况下，违规增加建筑面积，所以至今也无法通过竣工验收。
据悉，我市有关部门曾先后多次召开专题会议，提出金街具体整改方案，分别于2009年10月19日、2010年6月7日、2010年6月13日下达了三次责令整改通知，但建设投资单位一直不予配合。后来，有关部门对金街进行了执法检查，并作出了行政处罚决定。
据记者了解，根据《山东省实施人民防空法办法》的规定：人民防空工程必须按照国家规定的建设程序、设计标准、防护标准和质量标准进行建设。对违反此款的，由人民防空主管部门对当事人给予警告，并责令限期改正，可以对单位并处一万元至五万元的罚款。
建议依法维权
记者从青岛市人防办了解到，曾有不少金街购物广场的业主来反映过金街延迟交付的事情，“对于违规增加的面积，原则上应用于人防工程。对于金街的违规行为，已经对其进行了处罚。因为这些原因，截止到目前也未对金街进行验收审批。如果业主对开发商的行为不满，可以走法律程序来维护自己的合法权益。”
青岛市人防办工程管理处的工作人员葛女士告诉记者，金街购物广场具体由市南区人防办负责。随后，记者联系了市南区人防办，人防办的孟主任告诉记者，金街之所以未开业，是因为工程未完工，招商未完成，对于其他的事情，孟主任表示不方便透露，“如果要采访，先联系宣传部门。”
接着，记者联系了市南区委宣传部外宣办，工作人员刘女士告诉记者，具体事情她要先请示领导再给记者回复。但直到当天下午五点半，记者也没有接到市南区外宣办的电话。
“都给他们寄律师函了”
为此，记者还多次联系澳华投资发展有限公司。招商部的张经理告诉记者，今年5月1日之前金街能开业。“为什么金街开业会延迟到现在？”记者问。张经理说，“我负责商场的开业筹备工作，是刚入职的，以前的事情我不清楚，你还是找其他部门的人去问吧。”
记者又联系上了澳华投资发展有限公司策划部的栾经理。对于金街购物广场延迟开业的原因，栾经理认为是业主筹备不足，现在公司正在指导业主销售商品的种类。“竣工验收审批手续都办好了吗？”记者问。栾经理称，“消防验收审批手续办了，过完年5月1日之前就可以开业了。”“其他部门的竣工验收呢？”对于这个问题栾经理并没有回答。但他告诉记者，反映问题的不一定就是业主。以前电台、报纸也报道过，公司都给他们寄律师信了。
围挡挡了商业街生意
位于香港中路的金街购物广场原定于2010年上半年开业，可两年多的时间过去了，却迟迟没有开业的消息。由于长期施工，佳世客对面的步行街上的生意受到了很大影响。
在金街购物广场施工期间，把临时通道用蓝色围挡封了起来。有媒体曾报道称，当时在佳世客商业街商户王先生反映，“金街的做法真是太过分了，没跟我们打招呼，也没贴通知，就将唯一的通道给封了，影响了我们的生意。”
某食品店经理唐先生表示，“通道被封后，顾客要走到东海路上绕过来，很多顾客觉得麻烦，干脆不往这里走了。上午店里还能来十几个客人，到了中午店里只来了五六个客人。我们今年5月份开业，知名度还没打开，现在建设单位把通道一堵，我们的客源更少了。”
唐先生无奈地表示，“我们是2010年10月份谈的店面，当时他们承诺春节开业就把围挡拆了，但是等到春节过了也没拆，我们开业至今已经赔了几十万了。”
某家居店老板郭女士表示，她在商业街上开店已经七年多了，当时听说金街2010年6月份便能开业，她又租赁了一个600多平方米的店铺，房租每年70多万元。然而新店开业已经一年多了，金街却迟迟没有开业，商业街上50多家商户都受到了影响，一些小商铺因为入不敷出已经倒闭了，“第一次延期的时候，他们给了每家商户一些赔偿，我们拿到了两万元，如今这两万元早赔进去了，自己还搭进去不少。”
“金街购物广场是时尚界的新宠儿，科技地产行业的新贵族。足不出户，就能享有欧洲乃至世界品牌的梦想将不再遥远。科技服务时尚，购物就是休闲，为消费者创造高端、舒适、人性化购物就是休闲的体验，未来金街必将成为岛城的新地标和新风尚。”这是金街购物广场在广告中打出的宣传语，但有业主表示，“再华丽的商街如果开不了业还不等于零？”
