7日下午，广州国际金融城首批出让3地块。经过60轮激战，隶属于广州市长江企业集团的联鸿实业以39.9亿元拿下最受青睐的A001地块。
不过，昨天最大赢家乃地方政府，金融城3地块加上同日出让的珠江钢铁地块，广州单日卖地收益达145.9亿元，相当于广州过去一年卖地收入的31%。广州市国土房管局局长李俊夫喜上眉梢：“2013年广州土地市场迎来了‘开门红’。”
遗憾的是，此次国际金融城3宗地块的得主无一家是金融企业。房管局称，预计将在今年第二季度适时推出金融城起步区第二批出让地块。
“黑马”勇挫大佬夺下A001
首先出让的是本次拍卖会“最火爆”的地块———位于天河区黄埔大道金融城起步区的A001地块，该宗地块主要规划建设商务办公、商业、酒店、服务型公寓，总用地面积4.2796万平方米，宗地建筑面积22.8959万平方米，起拍价26.9568亿元。
在网上竞价阶段，A001地块引来了保利、万科、佳兆业以及广州银行的垂青，地块报价已被推高至39亿元。
令人意想不到的是，昨日竞价现场，名不见经传的12号联鸿实业却与一众对手死掐到底，一路走来，这匹黑马不是与1号广州银行此起彼落地互相追杀，就是与38号佳兆业同时举牌，偶尔也给66号香港新鸿基来个下马威，78号万科也被其咄咄逼人的举牌气势而默默放弃了。
60轮角逐之后，最终，被拍卖主持人调侃为“举牌最坚决的”12号竞买人———广州联鸿实业投资有限公司，以39.9亿元的总价成功突围，夺得A001地块，折合楼面地价高达17761元/平方米。
据了解，联鸿实业隶属于广州市长江企业集团，该集团拥有十多家大型专业批发市场，如长江(中国)轻纺城、金马服装交易城、长江布匹交易城等专业批发市场群。但该集团业务均与金融业无关。
在去年名震一时的珠江新城地王争霸战上，联鸿实业也曾力拼恒大地产试图夺得珠江新城D4-B2地块，可惜最后铩羽而归。
A003和A005现场鲜有回应
另外，绿地联合体与省铁建投资联合体也各得一地。其中，A003和A005“打包出让”的地块似乎因为总价过高，现场鲜有回应，最终由广州绿地房地产开发有限公司、广州市邦杰置业有限公司、广州穗荣房地产开发有限公司联合体以64亿元拿下。
而A007地块作为首轮出让中的最后一地块同样没有获得积极回应，由广东省铁路建设投资集团有限公司、守鸿有限公司联合体以26亿元直接成交。
此外，在同日的卖地会上，广州开发区西区珠江钢铁地块也成功拍出，由18号以底价成交，成交价16亿元。
广州市政府单日卖地145.9亿
记者留意到，本次金融城卖地会云集各路大牌开发商。李俊夫表示，作为广州全力打造的重点功能区，国际金融城首批出让地块受到广州土地市场的高度关注，表明市场对金融城未来发展前景充满信心。
据了解，本次出让的三宗金融城用地起始价为114.8亿元，最终成交价则为129.9亿元，如果加上开发区珠江钢铁地块，意味着广州土地财政单日进账近146亿元，为土地市场注入了强心针。
对于4宗地块的成功出让，李俊夫认为，既为金融城起步区的开发建设打响了头炮，又为2013年广州土地市场迎来了“开门红”。
对本次地块出让，尤其是多家房企对A001地块的积极回应，李俊夫也表示，接下来会“根据市场情况，在第二季度推出若干地块出让，加快频率，加大土地拍卖力度”。
