影院经营永远离不开商圈
在一线城市，影院为了能让客流量有所保障，维持正常的运营，都会选择与商圈相结合，万达院线在这方面表现得尤为突出，它的院线建设始终紧紧地与万达广场绑定。对于二三线影院的建设而言，更是如此。毛义民告诉记者：“影院永远离不开商业地产，如果没有商业地产作为依托，经营起来十分困难，更不用说去单独找个地方，建个独立的影院。”
尤其对于二三线城市而言，各大院线之所以会将布局上的重点区域锁定在东部地区，恰恰是因为这里的商业环境相对成熟。“去年，我们在成都、中山、天津银河、大连、常州等地，一口气开了15家影城，目前经营情况不错，主要也得益于影院建设和当地商业地产的紧密结合。” 毛义民如是说。
客观来说，二三线城市之间的消费水平也存在明显差异，如长沙、青岛、厦门等地，就比同为二线城市的太原、兰州的消费水平高。沈望舒告诉记者：“收入水平不高，老百姓自然就更难有那个意识和愿望去进行消费，特别是文化消费。消费力弱，也就很难形成一个良好的商业环境。”
对此，毛义民明确表示，正是出于对各城市之间商业发展不均衡的考虑，尤其对于三线城市甚至是县级城市来说，为了保证院线的整体利益，现阶段是不会考虑向这些地方投入资金建设影院的。
业内专家普遍表示，在经历过前两年的一线城市争夺之后，各大院线在二三线城市的布局将较之以前的盲目扩张，开始转向理性规划。对于文化消费需求本就少于一线城市的二三线城市来说，培养观众的消费习惯是既需要时间，也需要一定的资金投入，因此院线布局首先选择东部地区，同时绑定商业地产，这势必将成为未来各大院线考虑开拓二三线城市市场时的必然选择。
非沿海地区影院布局三大难题待解
相较于四大院线在东部沿海二三线城市影院布局的得心应手，对于非沿海的经济欠发达地区影院建设而言就显得有些艰辛。记者在采访过程中，找到了二三线城市中极具代表性的三家传统影院，就其现状折射出这一区域影院建设的三大难题。
局部地区布局过密
群众电影院作为承德市内的一家老影院，近两年来的经营状况一直不理想。“前两年，整个承德市中心就我们一家电影院，那时候在经营方面还过的去。但是去年，市中心又有了一家电影院，新影院分掉了一部分客流，使得我们去年营业额有了明显下降。据我所知，即将开业的电影院还有1家，正在建设中的影院有两家。预计今年，共有5家影院立足承德市区，到时候我们真不知道该怎么办了。”承德市群众电影院刘经理向记者诉苦道。
记者采访了解到，作为一个典型的北方三线城市，承德市整体文化消费力并不高，以2D电影为例，电影票价普遍在三四十元左右，对学生还有5折优惠。最近上座率最好的电影就是《泰囧》，但平均上座率也只是在70%左右。
“我们曾经做过一项调查，像我们这样的三线城市，电影的观众人数只占到城区总人口的3%，观众的主要构成以20-30岁左右的年轻人为主。”刘经理告诉记者，目前承德市的总人口大概在360万人左右，城区人口只有30多万人，按照这个数字算下来，愿意走进电影院，花钱看电影的市民只有1万人左右。“本来看电影的人就少，再加上新建影院的盲目布局，影院整体盈利就成为大难题。
在刘经理看来，现在承德影院发展所面临的最大问题就是布局不合理，在承德市中心，方圆10公里在未来就将会聚集四五家影院，供远大于求。“我曾经到北京出差，也发现北京有些地区影院也是高度密集。这样的布局对于北京这样的一线城市来说，无论是消费力还是需求量或许能保证电影院的正常运营。但考虑到承德整体的文化消费水平，这样的布局极不合理。”
观众需求量本就有限，再加上影院布局过于密集，最终带来的还是影院间的恶性竞争。“不论是价格战，还是通过与其他商业项目的捆绑销售，从长远看，都不利于影院的长期发展。”刘经理如是说。
