2月7日，恒隆发布公告称，其于当日投得湖北省武汉市一黄金地块作商用物业发展用途，作价人民币33亿元(相当于约港币40.71亿元)。
恒隆方面表示，该地块位于武汉市繁盛的商贸枢纽—硚口区京汉大道，邻近轻轨及地铁网络。地块的净用地面积约8.26万平米，与赫赫有名的武广商圈和中山大道商圈相近。恒隆将计划投资约人民币120亿元，把地块发展为建筑面积最多约46万平方米的商业综合物业项目作长期投资，当中包括世界级购物商场、办公大楼及公寓式酒店。
资料显示，地块规划总建筑面积为46万平方米，其中地上总建筑面积43.3万平方米，商业建筑面积15万平方米，酒店建筑面积约13.15万平方米，办公建筑面积约15.15万平方米。据悉，该地块被恒隆集团以33亿元的总价摘到，楼面地价7169元/平方米，为近两年武汉土地拍卖中成交总价最高地块。
事实上，在2月7日拍地之前，恒隆地产便是该地块公认的头号热门买家。有消息称，硚口区政府在今年1月和香港恒隆地产已签署武汉恒隆广场项目的备忘录。
而本次买地的33亿元代价，恒隆以现金分两期支付，首期11亿元已于上月底支付，此次买地将以内部资金以及银行贷款支付。截至去年尾，该公司手持现金达360.25亿港元，债项达297.36港元。
在拍卖会后，武汉硚口区主要负责人称，恒隆广场项目标志着汉正街传统市场整体搬迁、彻底改造进入实质阶段，汉正街商圈将实现脱胎换骨变化。
恒隆上一次购入内地地皮在2011年9月，当时以35亿元购入昆明一块地皮，也计划建成商业综合物业项目，预计2018年落成。
由于恒隆地产近年将业务重心转移至内地，去年于内地的租金收入增长18%，增幅远高于本港，主要来自济南恒隆广场及沈阳市府恒隆广场的贡献。
目前，恒隆地产在内地上海、沈阳、天津、大连、济南、无锡、昆明已开发项目。陈启宗在2012年全年业绩会上透露，旗下无锡恒隆广场将于2013年如期开业，不过沈阳市府恒隆广场超高层写字楼部分，预计延时至2014年底甚至2015年初开业。
1月31日，恒隆地产披露2012年全年业绩。公告显示，截至2012年12月31日，恒隆地产营业额及股东应占基本纯利为73.72亿港元及61.78亿港元，分别增长29%和98%，集团应占纯利增长72%至83.95亿港元。
租赁业务方面，2012年恒隆地产租金收入及溢利分别增长10%及11%，至60.98亿港元和48.96亿港元。若不计入已出售的非核心投资物业的影响，恒隆地产的总体租金增长14%。其中来自香港投资物业的租金收入及溢利分别增长3%及4%，至30.16亿港元及25.25亿港元；中国内地业务的租金收入及溢利分别上升18%，至30.82亿港元及23.71亿港元。
另一方面，对于恒隆在内地的预期，各大券商亦有不同看法。
此前，花旗发布研报称，对中国内地租金收入增长放慢的预期以及高空置成本将是影响恒隆地产2013年表现的主要不确定因素；而摩根大通方面则认为，因往绩改善，恒隆对其内地新购物中心初始回报转乐观，相信将带动租金收入增长。
