地铁２号线中南路站
中南路是两条地铁线(地铁２号线和４号线)的交会处。目前地铁２号线中南路站为地下两层车站，地下一层为站厅层，地下二层为双岛站台层，共设有６个出入口，都可与周边商业结合。
其中，Ⅰ号出入口在省水利厅大门右侧;Ⅱ号出入口可以到新建的湖北省文物大楼;Ⅲ号出入口与中商广场购物中心地下室相连;Ⅳ号出入口设置在鹏程时代大楼前。同时预留结合口，远期可与鹏程时代结合设置;Ⅴ号出入口设置在银泰百货前，同时也预留远期接入银泰百货大楼地下室的条件;Ⅵ号出入口与还建的建设厅结合。
“困斗之兽”商铺终解围 中商百货中商广场“再”开业
中南商圈主要商业项目
中商百货中商广场
２０１２年１２月２０日，武汉中商百货中商广场焕然一新“再”开业，它是由中南商业大楼与中商广场购物中心合并而成，原“中南商业大楼”的字号已更新为“中商百货”。据记者了解，２０１３年还将完成新中商广场二期工程升级改造。现在的中商广场营业面积将拓展到８万平方米，引进更多国际化的品牌，向中高端商场迈进。
中南商圈的各商家对地铁是爱恨交加。“恨”是因为修地铁中南路一堵就是四年，这里的商铺成了“困斗之兽”，生意大受影响;“爱”是地铁修通后带来人气和商机。不少“坚守阵地”的商家认为这四年的“守候”是值得的。
中南路写字楼扎堆 乙级写字楼产品趋于同质化
中南路周边写字楼情况
中南商圈写字楼扎堆，其写字楼售价大部分在每平方米１.６万至１.７万之间，租金在５０-８０元/平米/月为主。租金方面，武汉市甲级写字楼的月租金大都飙升至１００元/平方米/月以上，而乙级写字楼约在５０元/平方米/月。根据中南商圈目前在售写字楼项目来看，大部分仍以乙级写字楼为主，在招商方面将面临激烈竞争。
而产品均定位在中高端的客户群，细分来看，中建广场、中建三局、世纪广场各家产品并无多大区别。中南商圈写字楼，产品的同质化困扰未来的出租率。根据２０１２年武汉市各商圈写字楼空置率数据，中南商圈的空置率是２６%，低于武汉市整体空置率的２７.２%。
而近几年甲级写字楼的进入提升了中南商圈品质。新时代、保利文化广场，、工行广场等几个甲级写字楼的进入，使中南路慢慢形成真正的商务中心，也必然带动周边配套的发展。
某机构研究总监汪洋认为：“今后的写字楼市场呈现的局面可能是，供应量只增不减。近两年来，住宅市场受政策影响波动大，而写字楼市场却并未受限，许多开发商将重心倾斜到写字楼。”
新房较少 置业宜投资不宜居住
中南商圈的发达，而造成的车流缓慢，人流聚集，另外，免费休闲的场所比较少，绿化率比较低。从宜居的角度看，并不适合居住。但是正也是因为发达，有了总部基地理念和计划的支撑，中南商圈ＣＢＤ的氛围越来越浓，所以这对投资需求的房地产有了促进的动力。
