2月14日，万科董事会主席王石一条“早晨！万科登陆旧金山……”的微博，正式宣布万科跻身美国房地产行业。
公开数据显示，不仅万科，去年以来，包括碧桂园、中国建筑等十余家大型房企，已在海外有房地产项目或确定投资计划，投资规模达上百亿美元。
王石在一次公开演讲中直言，2012年中国成为美国房地产物业的最大买家，占整个国际销售额的11%。
房企为何热衷“出海”？移民潮是一大动力。在去年9月份的第33届武汉房交会上，海外展馆首次亮相。北京一家公司开发的开曼群岛项目格外引人注目。据介绍，武汉人只要花60万元人民币，就能在英国号称富人岛的开曼群岛买一块1000平方米的地，再交给政府9万元的印花税，就能获得长期居住权。土地持有17年后，便能得到英国绿卡，比留学的费用少很多。
毫无疑问，移民带来的房产投资规模将越来越大。在海外房产来国内“拉客”的背景下，国内地产企业主动走出去，多数仍是冲着国内投资者。
