追求营业面积北京崇光百货新馆遇招商瓶颈_百货_品牌聚焦_商产新闻_商业地产信息网

今年8月之前，新馆招商率能否提到95%以上，这对崇光百货来说是个问题。

　　昨天，庄胜（集团）有限公司一位不愿透露姓名的内部人士向记者透露，计划8月18日开张的崇光百货新馆，将使崇光百货的营业面积达到13万平方米，由此成为国内最大的百货商店。但新馆目前对外招商明显不力。“新馆四层为户外用品专辟出营业面积近2000平方米，但目前，只有哥伦比亚、NIKKO等四个品牌入驻。”

　　这位知情人士告诉记者，营业面积达5万平方米的新馆以新锐个性的商品及品牌为定位。但是“由于目前市场不够成熟，没有那么多品牌‘撑空间’，所以新馆的主力位置仍将由旧楼已有的主力店出任”。

　　据介绍，4月14日崇光百货邀请了国内外多家户外运动品牌经销商及代理商，并宣布“在商家租赁的营业面积中，商场只对一部分营业面积作绩效考察”。但是由于新馆四层与现在崇光百货五层的运动品牌拉不开定位，很多商家也表示“用不了那么大经营面积”；尽管崇光百货打出优惠招商政策，所以招商情况仍不理想。

　　据了解，新馆一层将经营珠宝、名表等高档商品；二层和三层以女装为主，包括崇光百货中已有的、国内大部分居于领导性的品牌；四层主打户外、旅游、高尔夫，以及国际运动品牌；而新馆五层计划打造成1.6万平方米的餐饮一条街，目前商场招商部正和必胜客和几大快餐接洽中。目前8成商铺只有入驻意向，尚无签订正式协议；绝大多数化妆品品牌可能放弃进入新馆。

　　北京商业经济学会副秘书长赖阳认为，每个品牌扩大1平方米营业面积，就会平摊1平方米的营业绩效。过大地增加营业面积，反而会形成稀释销售额的副作用。
　　（来源：北京现代商报记者任思强）

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