北京2月21日消息 据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，专家认为，这次出台的房地产调控措施针对性强，房价上涨预期特别是二、三线城市涨价苗头将受到打压。
中原地产市场研究部总监张大伟表示，“房价控制目标”曾经是2011年最严厉的房地产调控组合拳中的一个，如今可谓是卷土重来，张大伟：“各地出台不同的控制目标为代表的调控政策，只是实施在2011年，2012年是个空档期，2013年可能因为楼市反弹，国务院又重申了这个政策。”
政策中的第二大亮点是要求在一些房价上涨过快的城市及时采取限购措施。张大伟表示现在实行限购政策的城市只有40多座，这意味着限购的城市可能增加，张大伟：“从已经公布的去年12月的房价指数看，70个大中城市大多数房价出现环比上涨，但是全国限购的是城市只有40多个，后续的话，可能之前没有限购的城市会实行限购。”
而政策中的第三个亮点，在张大伟看来也是最大亮点就是扩大个人住房房产税改革试点范围，而前期已经实行了限购限贷政策，但是房价依旧上涨较快的二线城市可能是扩围的重点，张大伟：“特别是已经限购的城市涨价，或者价格变化还是比较快的，更多的是二线城市发展比较快的，一些城市，可能会增加一些试点。”
