今年以来的5份减持公告显示，公司股东在公告发布期内已经进行了多次大的减持动作，累计减持公司股份占公司总股本的22.99%。
经历了2月20日的放量涨停之后，因资产置换而受到资金关注的地产企业华丽家族（600503.SH）21日再次逆势上涨1.20%，当天沪综指大跌了2.97%。
“2月20日的大涨有大盘上涨的刺激，21日指数大跌，公司能收红已经不错了。股价即将面临去年8月6.5元的平台位置压力，短期需要高位强势震荡。”职业投资人郭施亮对第一财经日报《财商》记者表示，除了以上原因，华丽家族近期的股价表现和石墨烯概念的上涨也有关系。
实际上，华丽家族近期股价的影响因素远不止以上几点，大股东长期以来的减持动作和近期的资产注入，给本来就涉矿的公司业绩和股价走势增加了不少波动因素。
资产置换、业务转型抬升股价
20日，华丽家族迎来蛇年的第一个涨停，当天收盘价5.82元，涨幅10.02%，成交量148万手。造成股价大涨的原因在于公司发布的资产置换暨关联交易公告。
2月19日，公司公告称，华丽家族拟出资9900万美元在香港设全资子公司华丽家族投资有限公司。公告显示，新设公司将根据具体情况择机收购控股股东上海南江（集团）有限公司（下称“南江集团”）及其实际控制人王伟林的中国境外金矿资产，为培育新的利润增长点。资料显示，这部分境外金矿项目在2013年二季度开始将逐步投产运营。
由于国家的房地产调控政策，主业涉及高端房地产项目的华丽家族面临主业业绩下滑的窘境，近年来公司一直在谋求业务转型，上述公告也只是业绩转型的部分印证。早在2009年，公司就逐步涉足非房地产行业的投资，力求通过培育第二主业来确保公司长期稳定的发展，而去年半年报，公司更是披露控股股东南江集团“及其实际控制人承诺：在矿产和能源类项目的投资取得阶段性成果后，在条件许可和风险可控的前提下，将获得的有关矿业项目的控股权以合理的价格注入到上市公司，为上市公司培育新的利润增长点”。
资料显示，华丽家族是一家从事房地产开发的企业，主营房地产销售、建筑装饰和其他。自2008年完成借壳上市以来，公司主营业务房地产开发业务就一直受到国家宏观调控的影响，尤其是房地产限购限贷政策、房地产税收政策及融资环境的变化对高端房地产市场产生了巨大的影响，公司主营业绩近年来并不出色。
近日发布的2012年业绩预告显示，预计报告期内归属于上市公司股东的净利润同比减少90%~100%。公司认为，业绩同比大幅下滑的原因在于本期不存在上一期重大非经常性损益的影响，故导致公司净利润与上年同期相比有较大幅度的下降。
中银国际投资顾问熊天恩对记者表示：“我认为大股东还是比较看空房地产的经营和发展，所以一直在往资源方面转换。但并不是退出房地产市场，现在房地产业务占公司收入比重还是很大，公司这样做只是转型和增加风险控制。”
与上述公告同一天公布的还有公司以期货资产换地产的公告。华丽家族拟将全资子公司上海华丽家族商业投资有限公司所持有的西藏华孚投资有限公司（下称“西藏华孚”）100%股权与南江集团所持上海金叠房地产开发有限公司49%股权进行置换。其中，西藏华孚公司除持有华泰长城期货有限公司40%股权外没有其他资产。
公司做这样的置换是否意味着强烈看好今年的房产市场我们不得而知，但分析人士对房地产的看法则是乐观中带有一些保守。
深圳一位不愿透露姓名的行业分析师对记者表示：“今年房地产肯定会比2012年好，房地产业绩是销售决定的，有一定的滞后性。但房地产业务这一块未来是稳定发展，而不是大的发展，主营业务不会有特别亮丽的业绩，30%以上的增幅是不可能的。”
