近日,作为新虹桥商业中心的高端地标,汇聚国际高端品牌的尚嘉中心启动试营业;位于虹桥路古北国际财富中心二期裙楼的上海高岛屋百货正式对外营业;虹桥天都引进的每克拉美钻石商场也全新亮相……多家全新的商场亮相,也为长宁区的新虹桥商业中心建设开启了全新面貌。未来,新虹桥商业中心将拥有70万平方米的商业载体,打造遵义路、娄山关路、天山路和古北等四大商业板块,并将有望形成“地下勾连”系统,创造上海商业新亮点。
长宁区商务委副主任陈方建向记者介绍,目前,长宁商业已初步形成“两圈、三块、一带”的空间布局,搭建起全方位、系统化、层次性的商业结构。“两圈”即中山公园和新虹桥两大市级商业中心,共拥有大型商业网点35家,占全区的71.43%,凸现了两大商业组团在全区商业发展中的主导地位。“三块”即分布在区域中西部的“天山西路大众型社区商业中心”、“新泾小康型社区商业中心”和“古北国际型社区商业中心”。“一带”即虹桥路宾馆餐饮带,汇集了20家星级宾馆、占全区33家星级宾馆的61%;点状分布了经营面积1000平方米以上的单体庭院式餐馆16家,约占全区单体规模餐饮企业的1/3。
对接长宁东虹桥发展战略,在现状“两圈、三块、一带”的商业空间布局基础上进一步完善,实施“西进东延、沿线培育”战略,整合天山西路社区商业中心,打造虹桥临空园区型商业中心,新布局北新泾站社区商业中心、威宁路站社区商业中心和新泾家园社区商业中心,并在长宁东南部布局一个社区商业中心,推进轨道交通产业发展环建设,形成“三圈、六块、一环”的商业空间布局。
其中遵义路商业板块将依托尚嘉中心、虹桥友谊商城和虹桥城等,打造极具一流高端商业,凸显欧美时尚特色的新虹桥商业中心核心区;娄山关路商业板块将依托金虹桥国际中心和吉盛伟邦虹桥国际家居中心等,体现潮流时尚和休闲生活;天山路商业板块将依托天山百盛、汇金百货虹桥店和虹桥天都、泓鑫时尚广场等,打造出中高端相融、汇集购物、文化、娱乐的地块;古北国际商业板块则依托上海高岛屋百货和黄金城道商业步行街等,汇聚东北亚日韩地域特色。
未来的遵义路沿线将会集中一批高档商厦,它们也将成为虹桥甚至上海高端商业的标杆。刚开业不久、面积达5万平方米的尚嘉中心已成为新虹桥商业中心核心地标。其中地下2层为进口食品超市,一层为珠宝和世界顶级名牌店,这里也将形成汇聚法国LVMH旗下众多奢侈品品牌的集成店。虹桥友谊商城也正进行调整,进一步做大化妆品区域,商场的15个化妆品品牌全部达到国际一线水平。一楼进口食品超市将搬迁到地下一层,引进一系列国际一线品牌。
虹桥上海城位于遵义路100号,将结合三期的建设,使一期与三期商场连通,形成整体的虹桥城,打造商业建筑面积达10万平方米的购物中心。未来,地下一层为超市和生活时尚,一层为中高档时尚品牌、手表、眼镜和餐饮,一层半为化妆品、美容、时尚品牌和餐饮,二层为男女装和餐饮,三层为时尚主力店、休闲服饰、内衣、潮服和运动,四层为儿童家庭、生活时尚和电影院,五层为餐饮和电影院,六层为餐饮,七层为生活时尚。作为上海市特色商业街的上海城风味坊中西美食步行街将进一步调整升级。虹桥城力争2014年实现试营业。
娄山关路商业板块中,金虹桥国际中心是该区域商业地标,将打造9万平方米的商业时尚新都会。其门字形的建筑造型,将现代风格和东方文化完美融合,形成以“家庭式、国际性、休闲型”为特色的生活时尚中心,提供一站式的生活服务,逐次满足吃、玩、购物、商务休闲、文化教育需求。购物中心地下二层为生活家居和风尚美食,地下一层为儿童天地和精品服饰,一层为国际精品和名表珠宝,二层为淑女天堂,时尚荟萃,三层为精致美食和都市娱乐,四层、五层为雅致生活、咖啡吧等。世界著名零售商日本UNY旗下APITA(新生活创造商铺)已正式签约入驻商城地下一、二层,将带领200余家品牌,开设中国一号店,面积将达2万余平方米。金虹桥国际中心预计将于2014年上半年试营业,将因为商业业态丰富,加上独特的景观营销,成为都会生活潮流体验区。
古北商业板块主要由非同质化的国际知名百货公司——日本高岛屋百货来承担重任。作为高岛屋集团中国大陆的一号店,它也是上海首家日资独资百货,包括地下1层至地上7层,建筑面积6.19万平方米。经营范围覆盖国际高端品牌、服装、化妆品、珠宝饰品、家居用品、食品等百货业的全方位,并配置餐饮和休闲设施。高岛屋由国外设计团队设计的玻璃幕墙,将自然、都市、文化和艺术融为一体。
如何能够留住更多的客流,也给市民逛街提供更多方便呢?对此,陈方建向记者透露,他们设想要建一个地下走道,规划结合金虹桥国际中心建设,打通与天山百盛的地下通路。同时,还将筹备建设沿遵义路连接虹桥友谊商城、尚嘉中心和虹桥城等的地下勾连,并将规划打通新虹桥中心绿地地下通道,连接轨道交通10号线和古北地区,形成一条畅行的地下“黄金走道”,可以把人流从一个商场引向另一个商场,产生商业叠加效应,并更人性化,方便顾客的消费生活。