2012年房地产行业“人事地震录” 各大房企高管流失

   2013-02-25 中国房地产报3080

  佳兆业总裁黄传奇被生命人寿挖走

  2012年年初,业绩不错的佳兆业集团传出人事变动新闻。黄传奇辞去总裁及执行董事等职位。据称,黄传奇此后空降生命人寿。

  叶剑生、黄传奇直至金志刚,佳兆业几位总裁的更替,清晰体现了佳兆业集团的发展脉络,金志刚的接任更体现了佳兆业在行业环境突变时的自我应对。

  把黄传奇挖走的生命人寿董事长张峻曾投身于地产行业,2013年生命人寿大幅度增持地产企业金地集团的股份,据1月25日金地集团公告生命人寿“通过二级市场交易累计持有金地集团股权已达到5%”,已晋身金地集团的“二当家”,张峻对地产的偏爱可见一斑,而黄传奇加盟生命人寿又将带来怎么样的传奇呢?他是否将与金地集团结缘呢?

  万科高管持续流失

  2012年4月,深圳万科副总经理陶翀富、营销总监罗霆辞职,据称这二位选择了个人创业。陶翀富、罗霆都在万科工作多年,是万科企业文化哺育的“万科之子”。此次选择自主创业,这也是管理人才在事业发展路途遇到瓶颈后的一种突破选择,“如果作为职业经理人,万科当然是我们最好的选择。我们也非常感谢深圳万科多年的培养,正因为在万科积累的经验才让我们有勇气去尝试创业,为自己创造新的人生舞台。”这是两位高管对万科的最后表白。

  2012年7月万科执行副总裁杜晶辞职,前往国外办理移民手续。杜晶是万科十年前通过著名的“海盗计划”从中海挖来的一员猛将,2002年加入万科,历任广州万科总经理、深圳市万科房地产有限公司总经理。

  近两年,万科持续的人事变动一直都在业界的关注之中。2010年下半年至今,万科不断有中高层管理人员离职,包括陈东锋、肖楠、徐洪舸、刘爱明等等。多数业内人士认为,这些中高层人员的离去与万科发展策略的调整有关,是不得已的转型阵痛。2011年万科高管连续流失,万科总裁郁亮曾说:“我们的激励机制是否值得思考一下,需要重新建设一下?”

  华丽家族华丽的谢幕

  华丽家族公司成立于2001年,高端住宅项目开发是其主要业务。在地产市场一片向好时,华丽家族的发展也是顺风顺水,2008年华丽家族成功借壳上市。但上市之后的路途却并不平坦。

  随着调控政策的推出,华丽家族主营业务高端住宅项目一直处于调控的漩涡之中。此后两年,因为业绩压力过大,华丽家族只得依靠出售旗下项目股权勉强实现盈利。

  公司2011年年报显示,苏州的太上湖项目和上海打浦桥板块的汇景天地项目是华丽家族目前持有的两个项目,但汇景天地项目却面临6折甩卖清仓的命运,太上湖项目的销售也不甚理想。

  2012年6月,华丽家族公告称,董事、副总裁狄自中,董事陈志坚,监事会主席王坚忠以及董秘李元在内的四名公司高层申请辞去原有职务。这次高层人事的重大震动引发业内无限猜想。随着高管的离职,华丽家族为摆脱地产主业的困境,已经谋求在期货、生物医药及矿业领域的发展。数位高管的集体离职或与企业业绩压力和转型有密不可分的关联。

  进入2013年,事态发生了令人瞠目结舌的“进展”。在一波猛烈的减持潮过后,2013年2月华丽家族实际控制人华丽家族董事长王伟林突然“挂冠”而去。这是否意味着华丽家族的华丽谢幕?

  沿海家园四名高管离职

  2012年11月,香港上市公司沿海家园的全资子公司沿海地产王军通过其新浪认证的微博正式宣布辞职的消息。

  近年来,沿海家园高管离职事件层出不穷,从2010年开始,包括沿海家园董事总经理吴欣、集团副总裁成实以及集团执行总裁韦桂清等多位高层管理人员已先后离职。外界普遍认为这与该企业近年来业绩表现不佳、债务缠身的状况有直接关系。王军之前曾在鹏润地产任职3年,2011年初加盟沿海地产。沿海家园在过去的两年内销售情况有所好转,但一直未能解决债务危机,公司董事会主席曾文仲在2012年9月曾公开表示公司下半年的计划是积极减轻负债。

  2012年年底,沿海家园再次突发人事地震。曾文仲辞任董事会主席,郑荣波、林振新、郑洪庆、王军4人辞任执行董事,原执行董事江鸣获委任为主席一职。由于涉及高层大变动,沿海家园在宣布人事变动的当日股票下跌7.3%。

  浙江广厦杨玉林未满一年即离职

  浙江广厦2012年11月宣布,杨玉林因工作变动申请辞去其所担任的董事长、总经理职务。其时杨玉林上任浙江广厦董事长兼公司总经理一职尚未满一年。

  2012年3月末,浙江广厦经历了一次高层人事的变动,选举杨玉林接棒彭涛,出任董事长兼公司总经理一职,短短几个月时间杨玉林就宣布辞职,的确有些出人意料。而据了解,杨玉林现已赴浙江广厦下属陕西路桥集团履职。

  杨玉林的突然辞职引起了外界的议论纷纷,但他本人否认辞职与浙江广厦经营业绩有关,强调只是内部的岗位调整。但据资料显示,浙江广厦前三季度净利亏损4203.7万元,作为董事长其压力可想而知。

  杨玉林此前在接受媒体采访时还表示,公司已调整战略,将加大推盘力度,借助楼市成交回暖的趋势扭亏为盈。如今,这一重任已落在公司新任董事长兼总经理杜鹤鸣身上。

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