2月27日，新世界中国公布了2012年下半年的销售业绩及财务表现等数据。
据公告显示，截至2012年12月31日止六个月，新世界中国实现签订合约物业销售额达到人民币84.76亿元，物业销售楼面面积达625,465平方米，两者按年分别增长101%和102%。
业绩期内，新世界中国已签订合约物业销售当中，有约518,849平方米楼面面积(销售总额约人民币53.91亿元)为未来6个月将落成的发展项目，相关销售收入将于2013财政年度下半年的综合收益表中确认入账。
截至2012年12月31日止六个月，新世界中国录得股东应占溢利23.21万港元，较2012财政年度上半年的18.372万港元按年增加29%；2013财政年度上半年的未计估值及摊售费用前核心利润为14.33万港元，较去年同期录得的12.16万港元增加18%。财报分析，股东应占溢利录得增加，主要是由于整体物业销售及租赁业务的应占经营溢利上升、汇兑收益净额增加及投资物业公允值变动增加。
在随后的业绩发布会上，新世界系主席郑家纯及执行董事郑志刚等一众高管出席了活动，并再次阐释了新世界现在的目标及国内的发展情况。
双位数增长
去年此时，新世界宣布郑家纯接位主席一职时，郑家纯曾公开表示，为自己和公司制定了多个目标，其中最重要的是，希望新世界能成为香港地产商的“四大”，甚至第一，也因此制定了一系列的改革措施。
于是，经过一年之后，新世界的“第一”目标发展如何也成为外界有兴趣的问题。
“现在一直都在努力”，郑志刚回应道：“成绩不可以一飞冲天，一下子就达到80%，我们现在60%，明年去到70%，后年去到80%，一路进步。”
上述人士称：“现在的发展方向是正确的，而大家看到成绩出来是有进步的，这才是最重要的。”
事实上，新世界方面的目标是五年内都能保持双位数增长。在这个目标下，新世界也进行了许多的调整。
据悉，新世界今财年香港住宅物业销售额可以按年增20%至30%，至120亿港元，目前已达成超过一半，预期下半年合约销售额约50亿至60亿港元。
新世界方面称，公司并无调整今财年销售量目标3300个，其中上半年已完成1500个，由今年年初至2月24日公司已销售757个单位。
但同时，新世界系表示会将非核心业务尽量卖掉，巩固主业。
与万科合作
为了保障新世界的稳定发展，其也一直在展开了很多新的努力。其中一个最重要的是，新世界此前和万科联手在香港拿地，成为万科进入香港楼市的第一个合作伙伴。
1月23日，万科香港联合新世界发展以34.34亿港元竞得香港港铁荃湾西站项目，楼面地价约53800港元/平方米。该项目由港铁以代理人身份推出，占地面积约为1.38万平方米，住宅楼面面积为6.27万平方米，项目将提供不少于894个住宅单位。
对此，郑家纯表示跟万科合作是因为大家认为对方是适合的合作伙伴，并称找多一个朋友去发展也是好事。
“因为万科是中国地产的龙头之一，多一个朋友是好事，对于公司本身的业务发展也是好事”，郑氏认为与万科合作除了可以加大投地资本之外，亦可学习其在国内商务发展的优越之处，其强调，本次合作投地，与香港政府出招调控无关。
对于未来会否继续合作，他表示，不会抹杀有关机会，亦会与其他发展商合作，亦不排除于内地市场与万科联手合作。
而是否会到更远的地方进行海外投资，郑家纯回应指，集团主要集中发展中、港市场，少有到海外投资。
内地将加速
除了在香港积极寻求合作共同发展之外，新世界于内地也明显加速发展。
郑家纯称，近期公司增加融资，主要由于公司在内地有数个包含了酒店、商场和写字楼的商业综合体项目正在兴建，包括沈阳、广州、武汉、海口及成都等，主要用作长远收租。
上述人称，这导致资金需求增加，并表示期望项目可于未来三至四年完成，期望五至六年后国内租金收入可以倍增。
2月22日，新世界中国公布，其间接全资附属Superb Wealthy Group，于当日获得本金额最多4亿港元的三年期贷款融资，将用作新世界中国及附属的一般营运资金。
而这只是从2012年至今的多笔融资中最新的一次。
去年1月4日，新世界中国通过一家银行筹措2亿港元两年期循环贷款；3月底，发行了28亿元人民币、为期三年的点心债；4月16日，新世界中国发行5亿元人民币的三年期债券，利率为8.5%；5月份通过两次银行贷款，共融资9.5亿港元；6月份，取得一笔有期贷款融资，本金额合共为12亿港元及3856.05万美元，期限为3年；7月份则通过借贷，获得10亿港元资金。
粗略计算，新世界中国于2012年的融资规模已经超过百亿港元。
此外，郑氏续指在发展商业项目之余，新世界中国不会放慢住宅市场发展，但会调整买地策略。郑家纯介绍称，未来公司会购入规模较小、不需要长期发展的土地，以缩短发展期，但会同时发展多个项目，以加快销售量，以提升公司业务状况。
他补充，今财年新世界中国资本开支约为40亿至50亿港元。
郑家纯表示，希望未来能保持双位数的增长速度，并称最起码增速应超过10%才能令人满意。
