近日，烟台各区2013城建大盘纷纷出炉。交通路网、城市管理、民生保障、旧居改造、产业地产等方面的重点项目受到广泛关注。从各区城建大盘中不难看出，房地产项目受到高度重视，各区城市综合体项目迎来井喷大发展。芝罘区、莱山区在原有项目基础上，还将开工新的综合体，开发区、福山区也不甘落后，大型商业综合体也将纷纷上马。
城市综合体总量近30个 芝罘莱山占一半
在烟台各区城建大盘中，芝罘区和莱山区成为城市综合体井喷式发展的区域，开发区和福山区也不断推进。据不完全统计，以上四区2013年在建和规划建设的综合体就达到28个，其中，莱山区10大综合体将开工建设，开发区达到8个，芝罘区7个，福山区3个。
在这些城市综合体中，不乏大品牌、大手笔投资的项目，从已公布的信息来看，总投资金额超过20亿的就有8个，比如烟台胜利片区的万达广场、芝罘湾片区的中粮大悦城、三站新区新三站市场、芝罘南部新城星尧慧城，莱山区的万象城、即将开建的华润中心、位于莱山南部生态新城的北方城大型城市综合批发市场，以及开发区的正海商业综合体。
这也不难看出，芝罘区、莱山区的城市综合体，不仅数量上占到各区总量一半以上，而且品质上也以品牌开发商为主，中心城区的区位优势、政策优势等因素仍将对进驻企业产生重要影响。
