广州正佳广场升级 百佳转型高端超市、或引入无印良品

   2013-03-01 新快报4670

  
■百佳超市正佳店将变成TASTE,整修时间未定。

  ●百佳正佳店转型为高端超市TASTE ●同时或引入广州第二家无印良品

  在万菱汇和太古汇等相继开张之后,感受到竞争压力的正佳广场也准备打造为更高端的购物广场。昨日,记者从百佳方面获知,位于正佳广场负一层的百佳超市将升级成同一集团旗下的高端品牌TASTE,营业面积将缩减一半,6000多平方米将被正佳收回重新招商。据透露,正佳有意引进日本流行品牌无印良品(MUJI)。

  缩水一半,大卖场变精品超市

  昨日,记者发现,在百佳正佳店入口处,几家女鞋及服装店贴出装修停业告示,但百佳超市店内仍正常营业。百佳市场部负责新店开张的一位工作人员向记者证实,经营已进入第九年的正佳店“的确是要转型成TASTE,届时将会全场围蔽装修”,但同时表示未有时间表。

  百佳超市正佳店于2004年12月18日正式开业,面积1.3万平方米,经营2万余种商品。未来,这家大卖场百佳超市将缩水一半。其中一半将转型为高端超市TASTE,另一半则被正佳收回,计划重新招商。

  有资深招商业界人士介绍,天河商圈目前的租金水平比9年前高约3倍,对于百佳超市来说,如果整体续约,租金涨幅很高。“在商言商,撤场或缩小营业面积成为最常见办法。”在商场发展初期,不惜以10年长约及低廉租金来吸引大型超市品牌进驻,以达到吸引人气的目的。“现在人气做旺,下一步就需要考虑单位收益率”,即是,高利润的精品超市比起大面积的平价卖场更受招商人士欢迎。随着越来越多高端品牌入驻,正佳的消费人群亦不断升级,“天河城有吉之岛、万菱汇和太古汇也有高端精品超市,正佳做此决定纯属在商言商”。

  当年吉之岛中华广场店亦因租金原因撤离,进场的正是现在准备进驻正佳的TASTE。当时,该超市“1888元的南瓜,10000多元的果篮!”引起不少关注。

  未回应引入无印良品一事

  而另外6000多平方米暂未有具体计划公布。不过,多位业内人士透露,在见识过国际快时尚品牌H&M、ZARA的吸金魔力之后,正佳方面与MUJI等品牌正在进行积极的接触的消息。

  正佳方面已证实百佳转型属实,但对新品牌入驻事宜则未有回应。不过,商场负一层的确将计划引入一些高端零售品牌,其中不乏首次进入华南地区的知名品牌。相关负责人表示:“总之一定会比以前高端,相信到时会让消费者眼前一亮。”

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