万科A(000002.SZ)首次参与国际权威信用机构评级，并成为境内房地产行业中信用最好的企业，此举被业内人士认为万科或在为海外融资开道。
2013年3月4日，全球三大顶级评级机构标准普尔公司、穆迪投资者服务公司和惠誉国际信用评级有限公司发布评级报告，分别给予万科企业股份有限公司以“BBB+”，“Baa2”和“BBB+”的长期企业信用评级。这是万科首次参与国际权威信用机构评级，而“BBB+”的信用等级也使得万科成为境内房地产行业中信用最好的企业。
此外，标准普尔还给予了万科企业股份有限公司大中华区“cnA+”的评级。这也是迄今以来，中国境内房地产企业所获得的最高信用等级。在万科之前，标准普尔给予境内房企的最高评级为“BBB”。
据悉，标普报告确认万科评级的主要因素为：万科作为中国最大的住宅开发商，拥有广泛的区域布局、坚持审慎的财务管理、保持很强的流动性状况、产品定位面向自住客户。
分析人士认为，三大评级机构均给予万科投资级评级，意味着公司获得来自国际资本市场的认可和肯定，这无疑为万科进行海外融资探索提供了极为有利的条件。
早在万科提出国际化战略时，市场对于万科是否将启动海外融资计划就一直不乏猜测。对此万科总裁郁亮曾表示，公司将不放弃任何一种可能的机会和尝试，但是都需要等待条件的成熟、有合适的时机。2012年，万科收购香港上市公司南联地产，今年1月，万科公布B转H股方案，此外，公司在香港、美国的国际化业务也进入实际操作层面。
一位房地产业内人士指出，相比国内市场，境外资本市场的市场化程度更高，资金来源更丰富。但是，并非所有企业都能顺利实现低成本融资。只有那些获得境外投资者认可的企业才能充分发挥境外融资的优势。万科此次评级结果，显然有助于推动公司进一步接轨国际资本市场。
（证券市场周刊供稿）
