武汉CBD首发商务体泛海国际SOHO城 打造SOHO概念回归

   2013-03-05 搜房网9190

  提及SOHO这个概念,武汉人最先想到的是SOHO公寓、商住楼,其核心离不开居住。其实,SOHO最早是指家居办公的人群和他们的工作生活方式,随后SOHO这种商、住结合的理念才广泛流行起来。因此,把居家的体验带入办公是SOHO的精髓之一。

  泛海国际SOHO城是武汉CBD首发的商务体,是一个针对投资企业的写字楼项目。“把写字楼命名为‘SOHO城’,改变了很多人认为SOHO就是商住型小公寓的想法。我们希望打造的是一种个性化、有居住感的办公场所,这其实是SOHO概念的回归”, 泛海国际SOHO城的袁先生如是说。

  自2010年10月开工以来,泛海国际SOHO城的面貌可谓日新月异。去年4月SOHO城1号楼开盘,眨眼之间就被销售一空。这个武汉乃至华中最大的写字楼群到底有什么吸引力?记者亲临武汉CBD,登上了SOHO城在售的8号楼,为人们揭开“新”SOHO的面纱。

  CBD楼体正刷“新” SOHO式写字楼露雏形

  沿青年路一直往北,行近淮海路交叉口时,泛海国际的标语映入了我们眼帘。汽车驶入淮海路,才发现CBD的楼群依然在远处,由于目前CBD已经有40多栋楼宇建设到了20层以上,黄色的标语才显得特别注目。

   泛海国际SOHO城

  淮海路两侧SOHO城和居住区都已成型

  泛海国际SOHO城

  SOHO城在售的8号楼外观

  不到两分钟,记者就来到了CBD的商务核心,抬眼望去,道路两旁十余栋高楼几乎遮住了半片天空。在淮海路以南,8栋高楼呈左右对称排开,这便是CBD在售的写字楼集群——泛海国际SOHO城。SOHO城8栋写字楼中,有6栋高100米,2栋高150米,呈对称分布,目前所有写字楼都已成形。

  泛海国际SOHO城

  泛海国际SOHO城

  SOHO城浅灰明快的外立面

  记者发现,去年开盘并售罄的SOHO城1号楼、在售的8号楼和即将推出的2号楼都已进入外立面施工阶段。楼宇打造的是新古典主义风格,外立面采用天然石材与玻璃幕墙相结合的方式铺设,主色调为浅灰白色,显得大气稳重。据工作人员介绍,天然石材做外立面既凸显了建筑的品质感,又不会过时,在颜色上选择浅灰是为了避免沉重和压抑。

  泛海国际SOHO城

  SOHO城写字楼内扶梯

  稍作停留后,记者随施工人员来到了今年在售的8号楼。8号楼与1号楼、2号楼、以及150米高的7号楼呈围合布局,靠近东面的3、4、5、6号楼也是一样,两个组群以CBD商务区的中轴线为中心左右排开。

  泛海国际SOHO城

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  SOHO城10米挑高大堂

  走进8号楼,10米挑高的大堂显得明亮通透,大堂左侧为主电梯间,配备的电梯数目非常宽裕,大堂后侧还有两部货梯。乘货梯上楼后,记者可以由窗户俯瞰到CBD南片区以及西片区。

  泛海国际SOHO城

  SOHO城西边的空地 未来将建成大型商业广场

  SOHO城以南是规划中的CBD商务核心500强总部基地,目前已经有部分大楼建设到地上第四层。再往南隐没在雾霾背后的则是建设中的梦泽湖公园,它是CBD内最大的公园项目,未来将成为商务区南门户的大型生态景观。SOHO城西部目前还没有项目动工,据工作人员介绍,该区域今后会建成大型商业广场。

  泛海国际SOHO城

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  SOHO城南边建设中的核心商务区

  据介绍,8号写字楼层高达3.6米(150米6#、7#写字楼为3.9米),内部户型突破了传统写字楼的设计局限,更为灵动。除了办公区域,写字楼内还会有茶水间、休息室,企业也可将其打造为会客室,此外,SOHO城还为每个单位预留了总裁专属盥洗室,以此彰显对企业主的人性关怀。这也是SOHO城将舒适的居住感受带入写字楼的体现。

  泛海国际SOHO城

  SOHO城写字楼内部现貌

  除了8栋写字楼,SOHO城的地下部分也在紧张的建设中,此外,其底楼商业部分尚街也已进入最后施工阶段。   

  记者了解到,泛海国际SOHO城的定位为综合SOHO空间,是中小企业展现企业形象,实现创业理想,凸显个性发展的汇聚之地。其物业类型为SOHO型办公楼及底商,裙楼1-2层设计为商铺,即SOHO城尚街,商业总建筑面积4.84万平方米,将服务于写字楼内的中小企业。整个SOHO城项目建成后将达63万方,这么大的体量将会聚集大批上班族,而SOHO城尚街就能为这些人群提供购物、娱乐、休闲等场所。尚街为办公人群提供服务,办公人群是尚街的主要支柱,它们是互为带动、互为依存的关系。

  泛海国际SOHO城

  泛海国际SOHO城

  王家墩山体公园内看泛海国际SOHO城和居住区

  在SOHO城北面,泛海国际居住区兰海园、香海园和碧海园项目也已基本建成,兰海园有望在今年面世。居住区会进一步带动SOHO城价值的提升。

  作为SOHO城北部的又一生态屏障,王家墩山体公园也已经完工。穿过淮海路再步行约100米,灵秀的王家墩山体公园就呈现在人们眼前,目前公园内绿化、道路建设都已全部成型,只待开放面世。山体公园以北的樱海园是泛海国际最先开启的住宅项目,如今樱海园内已有不少业主入住。

  泛海国际SOHO城 

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  王家墩山体公园内景

  在CBD东北区域,和SOHO城遥遥相望的是即将建成的泛海城市广场。和SOHO城不同,城市广场将以租赁为主,并不对外销售。城市广场是一个集高端购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、高尚服务式公寓和公共活动广场等功能于一体的大型城市综合体。目前已签约有国际知名酒店品牌喜来登、中影星美电影院。

  泛海国际SOHO城

  泛海城市广场远景

  泛海国际SOHO城

  泛海城市广场也已初露妆容

  记者在探访时发现,泛海城市广场也进入了外部建设阶段,据介绍,城市广场一期商业预计在今年底开业,写字楼及酒店也有望在年内竣工。届时,泛海CBD的商业部分将会更完整地呈现在世人面前。

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