全区城市更新计划批准用地面积1240万平方米，规划批准用地面积773万平方米，土地出让用地面积128万平方米，分别占全市37.1%、46.9%、29.8%，三项指标均为全市第一。昨日，龙岗区城市更新办公布2012年城市更新推进情况。而2013年将力争新开工城市更新项目15个，完成城市更新总投资100亿元。并将全面铺开项目前期监管，健全激励约束机制。
新开工城市更新项目15个
昨日，龙岗区召开城市更新项目推进建设会议。龙岗区城市更新办公室相关负责人介绍，2012年全年完成固定资产投资约90亿元，增补城市更新单元制定申报计划7个，协调批准专项规划9个(累计47个)，列入市计划拆除重建类单元共9个(累计90个)，完成27个项目(分期)房屋收购和搬迁补偿安置(累计50个)，完成15个城市更新项目(分期)的改造实施主体确认(累计38个)。新开工项目15个(期)，开工建筑面积约251万平方米，竣工面积约27.5万平方米，批准预售销售约92.3万平方米。
新年伊始，各项计划开始。“今年力争新开工城市更新项目15个，完成城市更新总投资100亿元。”龙岗区城市更新办公室这名负责人说，今年将加快推进重点片区城市更新，集中力量推进“二线两片”即龙岗大道沿线、北通道沿线和华为科技城片区、大运新城片区建设。加强工业区升级改造，重点推进黄阁坑工业区、回龙埔工业园、欧威尔空调厂等一批具有一定规模、交通条件便利和周边环境优越的工业区升级改造项目。
全面铺开项目前期监管
该负责人介绍，今年将建立健全房屋搬迁补偿安置机制，搭建街道、社区、业主和开发单位共同参与的协商平台，加快推进房屋搬迁工作，提前介入已有房屋收购签约进展的项目改造实施主体确认工作，对特殊疑难问题，鼓励利益相关方通过友好协商或寻求司法途径解决。
他说，在项目进行中，全面铺开项目前期监管。推广龙岗大道沿线城市更新项目建设经验，进一步完善项目前期监管工作，新申报项目以签订前期监管协议为前提，已立项项目须补签前期监管协议。进一步完善项目实施阶段监管，组织制定城市更新单元实施方案，协调实施方案落实，跟踪实施方案落实情况。
