华侨城3月8日公布2012年年报。年报显示，华侨城2012年实现营业收入222.8亿元，同比增长28.6%；归属于上市公司股东的净利润38.4亿元，同比增长21%。
根据年报，在华侨城A的主营业务中，房地产业务2012年实现营业收入112.5亿元，同比增长10%；但毛利率较去年同期下降3.16个百分点，至59.86%。
旅游业务2012年实现旅游综合收入104.6亿元，同比增长65%；毛利率同比上升3.08个百分点，达到45.38%；全年共接待游客2619万人次，创历史新高。
华侨城旗下各控股和参股子公司去年都基本实现盈利，深圳世界之窗利润、深圳欢乐谷、北京欢乐谷收入创历史新高，但东部华侨城公司去年实现营业收入18亿元，亏损3530万元。
另外，截止2012年末，华侨城的期末经营活动产生的现金流量净额为71.4亿元，同比增长5倍；长短期借款总额为226.73亿元，叫去年同期略有下降；但存货达到351.35亿元，同比增长10.7%；期末资产负债率为69.95%，同比下降1.22个百分点。
年报还显示，截止2012年末，华侨城土地储备为765万平方米。其中，旅游综合业务配套地产储备565万平方米，房地产业务储备200万平方米。2013年度计划开工面积为96万平方米，计划可售面积168万平方米。
华侨城还表示，2013年公司将借助商业模式和产品组合，加快推进已有项目开发，宁波、福州项目力争年内完成产品规划方案，尽早投入开工建设；还将早点关注三大经济圈都市群，有潜力的区域中心城市和省会城市，积极寻求增加优质资源储备。
