三月是中国传统意义上的女性月，在三八妇女节当日，杭州万通中心联合台湾怡盛物业，在杭州推出首个“女性专属楼层”，同时三月内仅限女性购买，购买女性和专属楼层还有相应优惠。
据杭州万通项目介绍，杭州万通中心一直在做客户细分，前瞻性地考量未来城市的空间构成与居民生活方式。鉴于现代女性高管对住所安全、服务等多方面的独特需求，在做产品前采纳了多位女性经理人的意见和需求，以客户的行为习惯来定制。本着“私密、安全、舒适”三大理念，整合相关资源，特别设计了杭州万通中心逸舍女性专属楼层。
台湾怡盛集团副总经理陈伊婷表示，根据多年在香港、台湾、新加波等地的服务经验，特别在万通中心推出了女性专属楼层。女性高管白天在职场打拼，晚上又要照顾家人和孩子，更需要特殊的“养护”。
女性专属楼层的特殊之处在于：首先，确保进出楼层的服务人员均为女性；其次：根据她们的需求量身打造“女性专属早餐、女性家政服务、女性汽车养护、女性楼层安全保护”等特别根据女性客户习惯定制的服务内容，献给在杭州的女性高管和上流名媛。
一位杭州万通中心营销人士称，此次推出女性专属楼层，也是现有客户的基础上，进行的进一步客户细分。这一举动在杭州市场都是没有先例的。
“我们的最大目的是提升整个项目的独特气质与内在价值，让它在整个杭州市场都具有标杆性。项目套数不多，并不愁卖，公司管理层也多次表达了通过该项目锻炼开发运营能力的诉求。”该人士说。
杭州万通中心是万通地产在杭州的第一个项目，经过数年的开发，一期写字楼已经售罄，目前在售的是酒店式服务公寓。服务式公寓共两座，拟散售其中一座，然后引入怡盛集团作为服务式公寓运营商，提升业主的资产回报。同时，将成立一个新的基金整体购入第二座服务式公寓。
按照此前万通地产总经理云大俊的观点，未来一段时间，杭州市政府已经不再批准酒店式公寓，这造成了现有物业的稀缺性。在这个基金中，万通地产考虑使用这个项目的利润入股20%，这样的话，未来在杭州万通中心，万通地产将持有部分写字楼与服务式公寓的增值权益。基于对未来市场升值空间的专业判断，通过资金安排，使物业的价值得以延续。
事实上，杭州万通中心在万通地产内部一直被立为“美国模式”的标杆，不仅表现在其财务策略，还表现在其运营能力。在美国模式中，运营能力是开发商最主要的能力之一。进入2013年，万通地产会在上海、北京与天津同步开发三个万通中心，在开发运营阶段，类似突破市场惯性与成见的运营策略将会继续出现，并付诸实施。
