3月11日，奥园地产公布，截至2013年2月28日，奥园今年首两个月合同销售金额约为5.63亿元，较去年同期增加7%；总合同销售面积约为93200平方米，同比上升61.5%。
其中，贡献最大的项目或区域为株洲片区，销售金额为1.63亿元，销售面积为3.64万平方米，均价为4500元/平米；其次是沈阳片区，销售金额为1.23亿元，销售面积为1.63万平方米，均价为7500元/平米；然后是位于广州番禺的奥园养生广场，销售金额为6600万元，销售面积5300平方米，均价为12500元/平米。
关于最近热议的“新国五条”细则，奥园认为，本次调控主要还是以抑制投资型需求为主，短时间内可能使刚需改善型购房者持观望态度，但长远来看，刚醒需求不会收到压抑。奥园指出，会根据市场变化而适时调整发展策略和产品策略。
布局方面，奥园表示以一二线城市为主，但优先考虑已经进入的区域如广东、重庆、沈阳、长株潭等地区。并强调会积极配合政府加强三旧改造工作，期望以较低代价获取潜力地块。
此外，奥园今年计划推出奥园城市天地、奥园都会广场、奥园养生广场三个纯商业项目和多个商住类项目。
