"99世博会后，昆明酒店房价跌至谷底，可以想象140元就可入住五星级酒店吗？随着恶意削价竞争，一时间昆明酒店行业陷入困局。2009年，云南省抓住国家把云南作为全国旅游产业综合改革试点省份的重大历史机遇，全省旅游“二次创业”稳步推进，让我省酒店业悄然发生转变。时隔几年，我省多个知名旅游目的地酒店客房价格一路提升，广阔的“钱景”让世界大型管理品牌再次将目光放在彩云之南。最新的动向是，日前云南华侨城携手国际顶级酒店管理集团万豪国际集团带来云南地区首家JW万豪酒店。
签约仪式现场
顶级品牌并非首次入驻云南
“再次”一语并非词误。云南省旅游业协会饭店行业协会会长赵国雄介绍，1998年翠湖宾馆由美国万豪酒店集团管理，2002年由美国希尔顿酒店集团管理，随后纷纷退出；曾经的昆明万怡酒店曾由美国万豪集团管理；全球酒店业巨头洲际酒店集团也退出樱花酒店的管理。
至此，世界大型酒店管理品牌全数退出云南酒店市场。是什么让各大品牌对云南市场望而却步呢？“世博会后一段时间，云南酒店行业恶意削价竞争的情况普遍存在。在四星级酒店，含早餐只用100元。面对高昂的成本支出，没有哪个商家会扛得住，退出成了企业最无奈的选择。”
昆明四星酒店房价已达550元
全省旅游“二次创业”，提出努力实现把云南建成“国内一流、国际知名”的旅游目的地和旅游经济强省的目标。
赵国雄说：“在这一时期，云南旅游发展转变，从原先的观光式旅游转为休闲、度假、康体旅游。更多的游客深入每一个云南的旅游景区享受大自然、人文带来的洗礼。这时，高品质的酒店服务显得特别重要。与此同时，云南省旅游业协会饭店行业协会也开始整顿市场，呼吁同业间禁止恶意竞争。”
记者了解到，目前云南市场四星级酒店的房价均值达到550元/天，五星级酒店及超五星级酒店房价纷纷迈上千元台阶。
房费上涨国际品牌欲回巢
在云南华侨城与万豪国际集团签约当天，万豪国际集团酒店业务发展中国地区高级副总裁林聪坦言，旅游“二次发展”让云南酒店房价涨起来，机会正当时。“在昆明阳宗海周边，房费在900~1000元/天的客房不愁卖，这已经是一个很高的价格了。如果按照JW万豪（万豪的超五星级品牌）的服务质量及水准，卖到1500元、1600元根本不成问题。”说到这里，他一脸充满对未来市场的信心。
谈到万豪再次来到云南，赵国雄直言，对行业来说这是一个极大的利好消息，对于目前的昆明酒店市场来看，JW万豪入驻华侨城将成为现阶段第一家由世界大型管理品牌运作的酒店。
与此同时，记者了解到根据《云南省支持酒店业发展奖励办法》中规定，此次JW万豪酒店入驻云南华侨城可获1200万政府奖励。华侨城项目负责人表示，云南华侨城引入JW万豪酒店品牌，不仅是亚洲第一旅游景区集团与国际顶级酒店集团的强强联合，更重要的是开启了云南酒店业国际化的新路径。
旅游重镇成市场开发重点
万豪的目光并不仅仅只在昆明，“可以透露的是，在丽江束河、大理、西双版纳……我们都在布局，只是目前还不到对外公布的阶段。可以肯定的是，云南多个旅游重镇将是我们下一步重点开发的市场。”林聪说。
对于各地酒店市场的分析，林聪说：“在丽江，上个十一黄金周再次上演全城无空床的情况，超五星级酒店和五星级酒店房价坚挺。这就说明，云南旅游业的发展带给酒店行业发展重大机遇。”
赵国雄认为，旅游重镇发展超五星级酒店是必不可少的，只是数量有待商榷。为避免上一轮退出潮再现，由大集团引领的项目才更有市场抗风险能力。“以云南华侨城为例，水岸沿线的圣托里尼度假小镇、温泉水世界、中国首个法国铁路文化旅游小镇等等具有吸引力的硬件设施，会让酒店更有生存空间。简单来说，变好玩了，就会有人来。” 本报记者 王淑娟
