继去年万科在全国多地开业“第五食堂”之后，3月2日，北京万科位于房山长阳镇首个社区菜市场“幸福街市”开业。自此，万科的服务领域已经延伸到餐饮、仓储、综合便利等业主生活的各个方面，万科社区配套服务体系再度升级。
记者在中粮万科长阳半岛社区菜市场的开业现场看到，菜场为长阳半岛及周边小区的业主提供蔬菜瓜果、熟食禽蛋、调味品等各种食材，价格亲民，业主办卡还可享受相应优惠。开业首日，排队买菜和办卡的业主使这个200多平方米的菜场显得异常拥挤，“这下买菜方便了，没想到价格还这么便宜”，一位从附近小区专门过来买菜的张女士告诉记者。
北京万科方面表示，此次长阳半岛引进“幸福街市”预计将会解决7000余户业主的菜篮子问题，幸福街市的物业服务团队将由万科物业进行统一管理。
“食堂是第一步，最近在做菜市场，未来还会拓展到便民诊所、银行等各个方面”，万科副总裁毛大庆说，这样的社区服务配套模式将很快固定下来，并将尽快在其他社区试点运行。作为北京万科首个试点项目，长阳半岛的社区配套已经包括第五食堂、华润超市和菜市场。
2012年，为解决老百姓的“菜篮子”问题，北京市政府提出《北京市社区菜市场建设管理办法(送审稿)》，其中规定社区菜市场应成为所有社区的必备配套设施。长阳半岛“幸福街市”是长阳区域最先落地开业的社区型菜市场。“房山区长阳镇是一个居住集中的地方，未来这里将形成31794人次的人口规模，这么多人，只饮食供应问题就是一个难题”，毛大庆说，中粮万科长阳半岛是长阳板块率先拿地、率先实现入住的项目，早在规划之初，项目就为居民生活配套预留了土地空间。
万科曾在2012年年报里提及，除了在产品定位上继续面向普通购房者，万科开始将提高生活配套服务作为工作重点。在以自住需求为主导的行业下半场，丰富的生活配套将成为公司产品竞争力的重要来源。
有业内人士分析认为，万科试水菜市场、食堂、便利超市等，一方面是为丰富社区配套、提升客户满意度，同时更是万科战略的进一步调整和升级，培养客户对品牌的忠诚度，将有助于企业在日益严峻的市场竞争格局中脱颖而出。
