当众多“售后返租”项目还在忙于为投资者勾勒长线租金回报的美梦时，中泰国际广场的商铺业主们早已梦碎，他们中的不少人从2012年10月份开始就再也没有了租金收益。而未来收益，业主称更看不到希望。
当众多“售后返租”项目还在忙于为投资者勾勒长线租金回报的美梦时，中泰国际广场的商铺业主们早已梦碎，他们中的不少人从2012年10月份开始就再也没有了租金收益。而未来收益，业主称更看不到希望。
业主投诉
5个月拖欠租金或超千万
“（去年）10月说11月份给我们租金，11月份又说今年1月份给我们租金，现在都已经3月份了，我还是一分钱租金都没有拿到!”挥动着手中由江苏海峡商业管理有限公司在2013年3月11日发出的最新承诺书，业主邹先生（化名）仍然愤愤不平。
根据承诺书，江苏海峡商业管理公司承诺“2013年1月31日之前所欠业主依合同约定的经营收益，我公司承诺于本函发放之日起十日内付清”，但是面对一欠再欠的租金回报，业主们显然已经信心尽失，“根本不知道能不能按时付，就算这次真的付了，后面的租金能按时付吗？”
邹先生告诉记者，他2006年花了283387元在中泰国际广场买了一间19.74㎡的商铺，委托给开发商指定的南京格林摩尔投资发展有限公司代为经营管理，后经营管理权又辗转给现在的江苏海峡商业管理有限公司，委托经营管理的合同内容没变，期限仍为10年，从2007年9月30日到2017年9月30日，每年返还业主总房价8%的租金收益，约为22670元，收益按月结算。
但从2012年10月份开始，邹先生就再也没有拿到过租金收益了，“到现在已经欠了我5个月的租金，差不多快1万元”。在他身旁的吴先生因为买了两间商铺，被拖欠的租金已经累计近2万元。
他们还给记者算了笔账，当初买下中泰国际广场的业主约2800户，基本上每间商铺的面积都在20㎡左右，“大多数人都连续5个月没有拿到租金，一户按1万元算，开发商光是租金就欠我们几千万元”。
记者调查
中泰国际广场已人去楼空
3月12日，记者来到位于奥体中心区域的中泰国际广场。
中泰国际广场1-4楼的总面积达到7万㎡，被出售给2800余户小业主。红星美凯龙在2009年进驻这里，开始了为期三年的经营。
但记者到现场时，发现这里已经人去楼空。当初红星美凯龙张贴的巨型海报和各式广告还随处可见，但店名已部分涂黑或撕去。记者绕着广场四周走了一圈，发现一楼的所有玻璃上都蒙上了厚厚的一层灰，除了北厅以外，所有入口都门头紧锁。
