广州上周共批435套房源 新国五条刺激商业地产升温

据搜房网数据监控中心最新统计，上周（3月11日-3月17日），广州十区二市派出4张住宅预售证，4个项目合共新增435套预售住宅，环比（922套）下降了52.82%。预售住宅主要集中在市郊，番禺、增城以及花都分别新增151套、106套和70套房源，占了全市总量75.17%。市区方面，预售证主要集中在越秀，占全市总量24.8%。“新国五条”刺激商业地产升温，广州增城万达广场有新增房源596套，天河的颐和四季CBD酒店拿了228套的办公。

郊区占七成市区占两成多 江景豪宅江尚东山再推新

郊区方面，新货占七成多。获证最多的是番禺的锦绣半岛，仅一个项目获批房源151套。该项目将推出东区21座、22座，预计3月16日开盘。面积为106-143平的三房到五房，每座33层，户户南北对流，预计售价18000元/平方米。其次是增城的合景誉山国际获批房源106套，主要户型是106-111平的三房两厅。郊区获证的还有花都的万科兰乔圣菲，主要户型是65平的一房一厅、82平的两房一厅、153-166平的四房两厅。

中心六区仅越秀有新增房源，占两成多。越秀的江尚东山新增房源108套，部分房源被抵押，购房者需注意。该项目将会推出B栋，主要产品是164-207平的四房两厅、213平的五房两厅、402平的六房两厅。东山湖版块内可享有一线江、湖双景的豪宅非常罕有。江尚东山景观资源得天独厚，赏珠江江景，览两岸灯影繁华，远眺二沙岛，让生活充满浪漫气息；临近城央绿肺东山湖公园，体验健康与悠然的生活。老东山区作为传统老城区及教育强区，受到高端人群的关注。

数据来源：阳光家缘 搜房网数据监控中心

101-145平的户型占7成多 别墅项目“零鸭蛋”

据数据显示，上周获批房源户型方面可谓丰富，面积在101-145平的房源最多，共305套。其中番禺的锦绣半岛，为此面积段贡献了151套，主要产品是106-143平的三房两厅、139平的四房两厅。合景誉山国际为此贡献了106套，主要户型是106-111平的三房两厅。花都的万科兰乔圣菲为此面积段贡献了48套，主要户型是65平的一房一厅、82平的两房一厅、153-166平的四房两厅。

数据来源：阳光家缘 搜房网数据监控中心

“新国五条”刺激商业地产升温

商业部分，广州增城万达广场有新增房源596套，20套53-205平的商铺，576套40-61平的办公。可以说，广州增城万达广场不仅是增城的新商业地标，更是最受市民欢迎的热点投资项目之一。广州增城万达广场总建筑面积近40万平方米，包括了大型商业中心、购物中心、步行街区、SO－HO公寓、五星级酒店、万达IMAX影城等多功能城市业态，集购物、休闲、娱乐、办公、文化、居住于一体。此外，天河的颐和四季CBD酒店，拿了228套38-156平的办公。

4个项目获得435套商品住宅房源

数据来源：阳光家缘 搜房网数据监控中心