3月中旬，中国传统的“龙抬头”时节，润城.大亨MEN高调亮相，让昆明金融商业中心第一次清晰地呈现出来。
一石激起千层浪。大亨MEN的开启，不仅再一次点燃昆明金产区的投资热情，更在南市区缔造起一个新的城市商业中心，打破了昆明主城区单一中心的传统格局。
昆明金融中央区崛起
主城多中心商业格局发轫
经过3年时间的规划建设，位于南市区的昆明金产区大牌房企云集，重量级项目纷纷落户，省内外品牌商家和投资者趋之若鹜。其中，又以昆明人最为关注的润城最为炙手可热。3月以来，大亨MEN商业板块甫一亮相，就受到不少投资者的青睐。
2012年，润城凭借高起点的金产区平台、丰富的周边市政资源、便捷的交通路网等绝对优势备受置业者青睐，所推第一大道写字楼、商铺、SOHO、LOFT、以及二区苏黎仕家精品住宅等产品，在开盘当天即热销92%以上，获得了市场的高度认可，奠定了金产区核心大盘地位。
作为金产区最大规模的城市综合体，润城目前所推出的全新高端多元化商业精品——大亨MEN，又将再次引爆昆滇新一轮投资热潮。
大亨MEN何以在众多商业项目中脱颖而出？依托着昆明金产区这个强大的平台，第一个吃螃蟹的润城3年前就一炮打响，早已得到了市场的高度认可。2013年，作为第一大道商业精品的大亨MEN，诞生之时就有着别的产品无可复制的优势。
不仅如此。更让不少投资者和商家振奋的是，随着领头羊润城的拔地而起，昆明金产区正在成为昆明新的城市中心，主城单一商业中心的格局将被彻底打破。在过去十多年里，对于昆明南市区，在城市规划上有多种说法：“城南副中心”、“城南新中心”、“南部新城”……而金产区的出现，又让南市区多了“面向东南亚、南亚的区域性国际金融中心”、“云南金融商贸的聚集地”的光环。无论哪种提法，以润城为核心的昆明金融中央区已崭露头角。目前，这个板块已聚集了大型金融机构32家，使昆明主城南部的核心区域得到夯实，润城.大亨MEN的出现，则进一步定格一个新的金融商业中心。由于昆明国际化进程的需要和政府的大力支持，这个新的城市中心将直追南屏街和三市街，改变昆明多年来单一中心格局。
省级行政区高端客群最密集
金产区商业中心辐射全城
伴随着“新国五条”的出台，商业地产再次成为投资者转战的目标，商业地产价值正在被挖掘。但是，如何判别真正有价值的商业项目呢？交通便利、片区人气，是衡量投资价值绝对不能忽视的一个“硬指标”。
润城.大亨MEN地处南市核心区十里长街中心地段，周边道路四通八达，遍布省级行政机关。此外，根据记者统计，南市区以润城为中心，3公里的辐射范围内集中着昆明众多的高端楼盘，拥有昆明主城范围内最集中的富人区。周边已建成滇池高尔夫别墅、同德.极少墅、滇池卫城、香槟小镇、湖畔之梦、世纪半岛、佳湖花园、理想小镇、同德锦江嘉园等数十个高档社区，同时还有正在开发的公园1903、西山万达广场、红星国际等项目，已让该片区形成庞大的高端居住体系。据不完全统计，项目周边的常住人口和区域内人流已经达到了60万。而该片区在售的项目，以公寓、小高层、洋房、复式、别墅为主，均价也在1.2万元/平米以上，最贵的高尔夫别墅售价高达4~6万元/平米，居住人口的消费能力显而易见。
昆明市有关领导提出，金产区将按照“三步走”战略：第一步，从2010年至2012年，把昆明建成区域性跨境金融服务中心；第二步，从2012年至2013年，建成大湄公河次区域6国人民币金融服务中心；第三步，最终到2025年，昆明泛亚金融服务中心逐步形成。这就意味着，金产区未来辐射人群还将囊括数量相当可观的高层次金融精英。
