楼市综述
2013年3月11日-2013年3月17日，成都二手房市场“量价齐升”。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为2968套，环比上升34.5%；成交面积为26万平米，环比上升33.3%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9219元/平米，环比上涨2.6%。
个税新政"空窗期" 成都二手房成交持续井喷
自“新国五条”落地半月来，成都二手房过户潮就“高烧不退”，且成交呈现增长趋势。按照住建部官员的说法，从3月底开始，“地方版”楼市调控细则将陆续出台。在个税新政“空窗期”，市场交易人数明显增加，卖家害怕新规推出后房子出手会比较困难。同时，买家害怕未来的个税会拉高房价也急于购买。
搜房数据监控中心评估师认为，近期二手房交易的火爆在某种程度上是未来需求的提前释放，所以未来市场降温的可能性较大。从3月下旬开始，二手房市场的交易量或将明显下降，交易价格则保持稳定。按照惯例，在政策细则落地后，往往会给购房人一段缓冲时间，由于政策基调总体严厉，房地产市场降温的预期较强。
二手房挂牌均价
2013年3月11日-2013年3月17日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为9219元/平米，环比上涨2.71%。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周全市二手房涨多跌少。
其中，涨幅最大的是高新，环比上涨12.27%，挂牌均价为11173元/平米；其次是温江，挂牌均价为5613元/平米，环比上月上涨4.06%；锦江、青羊、锦江成华分别环比上涨1.85%、1.29%、0.59%，挂牌均价为10581元/平米、9600元/平米、9147元/平米。本周出现下降的是金牛和双流，下降幅度为0.48%，0.58%；挂牌均价为8502元/平米、6730元/平米。
【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】
二手住宅成交量
本周（03.11.-03.17）成都市六大城区二手房（住宅）总成交为2968套，环比上升34.5%；成交面积为26万平米，环比上升33.3%。
【数据来源：成都市房产管理局网站】
