2013-03-19
搜房网6440
住宅市场挤出的“水”或将流向商业地产，新“国五条”细则的出台，在对住宅市场造成较大力度抑制的同时，将间接刺激商业地产的发展。
业内专家指出，“国五条”再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，并未对商业地产市场有干预，政策的出台将进一步刺激商业地产投资需求，对于商业地产来说是间接利好。
郑州写字楼专家以亲身经历独家解析，与众多专家学者投资客共同分享。
购买写字楼的“三四法则”
购买顶级写字楼就是要实现三大条件：形象、效率和价值。关键是要做到三大条件的统一才是购买写字楼进行投资的依据。
购买写字楼投资的误区：
1.对写字楼产品的认知及发展前景模糊，认识不足。
2.认为价格越低越好，认为总价越低越好。
3.认为户型房间面积越小越好，因为买得起。
4.忽略对客户群体的分析，也就是邻居的定位。
5.忽略对配套、物业管理公司的分析。
6.轻信“售后包租”的承诺。
7.忽视写字楼的综合品质，尤其是高端配套。
8.忽视了商业运营对写字楼价值的影响。
9.忽视稀缺地段对写字楼升值的决定性作用。
任志强最新神预测：2014年房价将要暴涨的10大城
2014-08-05二三线城市出现供需倒挂 房地产市场已开始转轨
2014-04-08两会代表聚焦楼市四大矛盾 土地供应将由市场化
2014-03-04前瞻两会：“国五条”渐成过去 房产税改革成重
2014-03-03近200亿房地产项目挂牌待售 中小房企并购重组或
2014-03-02新“国五条”出台一周年：城市房价仍上涨 调控
2014-02-20房地产行业从政策年到市场年 真实购买力暗地缩
2014-02-07“限价令”实为权宜之计 “紧急刹车”难遏高房
2014-01-252013年房地产市场上行 专家：2014年成房地产退
2014-01-212014年楼市调控：一二线城市被严控、三四线城市
2014-01-13
网络用户
305312
文章
644
阅读量
关注商产网公众号
查看品牌拓展电话
