3月的天津，晴空万里，但仍有一丝冷意。
一名看守的老人，正透过工地的围栏，凝视着对面近30万平方米的湖泊，独自嗟叹，他的身后是一片露骨的空楼：一年前，这里还是工友嬉闹的景象，如今已是一片沉寂。
这里是天津滨海新区的空港经济区，在中环西路往西、西五道往南交会的一大片区域，矗立着几个已盖起十来栋的工房，它们已闲置半年有余，在周遭正加紧建设的工地映衬下，显得格外醒目。
老人身旁的大门上，写着“华旗资讯生产研发基地”的字样，由于缺少华丽建筑物的映衬，这几个字反而显得清晰。
眼前这种场景，让前去调查的记者印象尤为深刻。
据《天津市国有建设用地使用权出让合同》披露, “华旗资讯生产研发基地”（下称“华旗研发基地”）的上述项目应在2011年12月10日前竣工。但实情却是，这项于2010年4月开工的工地，在去年6月就已停工。
而2013年2月5日晚，天保基建公告显示，上述工地的产权已经易主。它原有的主人爱国者冯军，已将这高达2亿美元投资的总项目变卖给天津天保房地产开发有限公司（下称“天保房地产”）。
一些不知情的工人也因无法拿到工程款而提早回家，仅留下这片荒地的看守者。
2亿美元的项目，爱国者已经投入了多少？作价1.15亿元，转卖后，爱国者是赚了还是赔了？这几年间，冯军和爱国者发生了什么？
产权转移
公告显示，天保房地产拟收购的天津爱国者产业园建设发展有限公司（即华旗研发基地）坐落于天津市空港经济区中环西路以西、西五道以南的在建工程，评估值为12804.24万元，双方确认的收购价格为1.15亿元。
上述公告称，爱国者拥有转让标的完整开发权，但因爱国者资金等原因，项目在基本完成建筑主体施工后工程处于停滞状态。
记者走访时发现，在距离该工地不远的中环东路上，一栋标有爱国者字样的大楼已经拔地而起。但记者走近发现，该楼门上的封条写的日期是2012年1月1日。这或许意味着，这栋大楼已经空置一年有余。
2009年，天津保税区管委会与华旗资讯（爱国者）数码科技公司签署投资合作协议,后者北方区研发制造基地（华旗研发基地）正式落户滨海新区空港物流加工区，并开始项目建设，总投资2亿美元。
天保基建公告显示，该工程于 2010年4月开工，接到管委会通知于 2012年6月20日停工。据委托方天保房地产介绍，2012年5月底,在建工程未再进行施工，工程无进展变化。
在记者几番敲门后，这个刚刚被华旗卖掉的工地大门终于打开。记者看到，宽敞的院子挂着几件刚刚洗过的衣服，两只狗正对陌生的人不停吠着。
开门的是此前华旗研发基地的承建商江苏苏中的工作人员，他告诉记者，这项于2010年4月开工的工地，在去年6月开始进入停工状态，此前，华旗曾拖欠江苏苏中约2000万的欠款。目前，他所在的江苏苏中正与天保协商接下来的建设事宜。
“如果顺利的话，预计今年4月初就可以开工，做好内外装修等，预计今年就可以完工。”上述苏中工作人员对记者说。而根据天保基建的公告，该工地在去年6月停工时，在建工程的总体完工进度为 74%。
对于自己所在的工地被卖一事，他的说法是：“爱国者没钱盖下去了。”
按照爱国者此前的计划，这块总建筑用地面积为40001平方米的建筑用地，本将成为其生产研发基地，其中1 栋为生产装配车间，13栋为生产研发楼，1栋为公寓楼。
