借助“城南计划”的春风，在2030年前，永外地区将由经营中低端服装饰品及文化用品转变为经营高端服装饰品及高档文化用品、礼品;单一商品批发销售功能将转变为融合卖场展示、总部办公、设计研发、发布宣传为一体的综合商贸商务功能，成为中国商贸产业领军区域。同时，北京珐琅厂周边还将出现“传统手工艺品体验消费街”，来天坛、永定门游览的游客就可以来这里跟老手艺人学习制作景泰蓝等工艺品。
■热问
“去百荣哪站下?”
北京城有一条贯穿南北的中轴线，在这条中轴线的南端起点上坐落着有着“北京城门”之称的永定门。如果按照过去“内九城”的说法，那么出了永定门就算是到了“城外”。可如今这里却汇集着有“亚洲商业的航母”之称的百荣世贸商城等多家超大型市场，有着四通八达的道路并毗邻北京南站，距离天坛、永定门城楼、非遗传承基地北京珐琅厂仅咫尺之遥。
永外地区的交通很方便，公交线路就有三十多条。300路公交车的售票员告诉记者，只要不是早晚高峰，“一车人倒有一半是要到永外的。”售票员一天也要解答无数次“去百荣哪站下?”的问题。仅仅百荣世贸商城的客流量每天就有10万人次，这相当于北京著名商街王府井大街平时的客流量。
■规划
永外商圈定位再升级
东城区发改委主任李铁生告诉记者，城南计划中，对永外地区的定位在原有基础上有了更大的升级：未来的永外现代商贸区将以永定门外大街为骨干，推动沿街产业向纵深发展，加快商贸业态优化升级，大力发展产品设计、展示、交易等高端环节，积极发展电子商务等高端服务业态，着力引进国内外企业总部、国际知名时尚设计机构、大型国际贸易企业等高端服务业企业，促进商务与商业融合发展;高标准规划建设彭庄地区，打造永外现代商贸区新发展空间;结合地铁建设，整合利用地上、地下空间资源，完善区域交通、购物、休闲娱乐等配套设施，将其打造成为集商务办公、时尚设计、文化休闲、展示与交易于一体的大型综合性现代商贸集聚区。
■亮点
形成时尚创意设计中心
“北京服装业以批发零售、服装作坊为主，但大型的服装设计、交易、展示等高端环节的聚集区北京没有，中国也没有，永外现代商贸区的建成将填补这一空白。”李铁生说。未来，百荣世贸商城、永外城文化用品市场等将转化为高端商业综合体，里面将汇集购物中心、旗舰店、品牌店、商业连锁、高档会所等，同时逐步由交易中心转型为展览洽谈中心和贸易中心。同时，永外地区将引进时尚创意企业，聚集各种时尚元素，形成时尚创意设计中心及时尚产业研究的交流中心。“目标是逐步吸引主流时尚设计师、时尚创意企业、时尚服务机构，集聚国内外中高端时尚品牌和时尚设计人才，成为信息最集中、专业化程度最高、行业最权威的时尚信息发布中心之一。”
在永外商圈，记者见到最多的就是大包小包的批发客和一辆辆满载而归的运货车。李铁生告诉记者，未来，现代技术将改变永外商圈的传统商业，引导区域内传统流通企业应用电子商务开拓网上市场。“永外地区还有一个特色就是文化用品的批发，2030年，这里将发展成为全国商业层级最高、交易量最大的文化用品交易中心。以永外城现有文化用品价格指数发布为基础，扶持永外城、百荣世贸商城等批零市场建成有影响力和凝聚力的网上批发交易平台。”
建手工艺品体验消费街
成立于1956年的北京市珐琅厂是中国生产景泰蓝的最大专业厂家，也是国家级非物质文化遗产景泰蓝制作技艺传承基地和景泰蓝文化传播基地;北京珐琅厂的景泰蓝年产值近3千万元。东城区首次披露，未来，永外地区将以这里的珐琅厂为吸引点，建起手工艺品体验街。
复建后的永定门城楼，是北京城中轴线南端的起点，永外处于中轴线南延的第一站，毗邻中轴广场;北侧毗邻世界级文化遗产――天坛，日游客数量逾百万人;另有市级重点保护文物燕墩、安乐禅林寺等历史古迹……跳出浓郁的商业气息来看永外，依然可以描画出一幅充满历史和文化的“地图”。李铁生告诉记者，今后将以珐琅厂为吸引点，拓展手工艺文化，建设手工艺作坊等特色文化产业，汇集大师级、国宝级的非遗传承人，打造传统手工艺品体验消费街区;同时建设配套商务服务设施，包括现代SOHO、餐饮娱乐等配套设施。
打造一轴一核两区多点
在重点功能区建设方面，记者了解到，未来永外地区将打造“一轴、一核、两区、多点”，并在2030年之前实现“富有时尚创意文化内涵的现代商贸集聚区格局”。
一轴就是将以南中轴延长线为永外地区的文化轴线，与永定门形成“对景”。“永外大街将建设成为具有国际风范的城市林荫大道，增加行道树，拓宽人行道宽度。”
记者了解到，未来将以地铁14号线与地铁8号线的换乘站建设为契机，以沙子口为中心开发地下空间，形成商贸区地下核心。
“地下空间建设范围将围绕地铁换乘站以及从安乐林路、革新南路与永外大街交叉口向四周展开，连接周边，新建地下空间将与百荣世贸商城地下空间连接。”未来，地下空间还将沿安乐林路北侧街区向东拓展至地铁14号线安乐林路站。
李铁生还特别向记者强调，地下空间要复合利用。“除了与地铁进出站口相连，还要在地下空间打造高品质商业街区。”此外还将结合永外大街两侧开发项目的地下停车场,建设地下车库出入口和环廊。
此外，根据规划，未来在永外地区将形成两个相对集中的产业区，分布在永外大街两侧，即西部的商务中心区和东部的商业中心区。自西向东，形成从商务酒店会议服务逐渐向时尚文化、商业餐饮娱乐服务功能的转变，形成电子商务服务、酒店会议、商贸服务办公、总部基地、高端餐饮娱乐、高档商业零售、京派文化体验、休闲旅游、时尚文化展示、文化创意孵化等为主题的“多点”商贸商业服务点。
