永辉超市东中街店停业。整改，还是撤店？
这是一个让人捉摸不透的时代，这是一个变幻莫测的市场。这里没有最好，也没有最坏，一切都在未知中前行。
此刻，一则突如其来的坊间传闻在业界迅速蔓延开来：永辉超市东中街店与天润广场存在房租纠纷,另外一家实力雄厚的大型连锁超市或将接手永辉超市东中街店。
竞争相对激烈的沈阳零售市场，每一个零售企业的发展、变化都会引来无数人的关注与猜想。当然，对于永辉超市东中街店也不会例外。
3月18日：永辉东中街店
为了更为深入地了解永辉超市东中街店的现状，3月18日下午3时30分左右，记者走入了永辉超市东中街店。
进入超市的电梯口摆放着这样一则公告：从2013年3月17日起本超市营业时间改为9：00-18：00给您带来不便，敬请谅解。
“问一下，哪能拿到购物车？”在永辉超市东中街店入口，记者问道。
永辉工作人员：“没有购物车，超市的好多东西都已经不卖了。”
记者：“为什么呢？”
永辉工作人员：“停业整顿。”
记者：“那还有商品在卖吗？”
永辉工作人员：“清仓折扣的东西在卖，按黄色指示牌走就能看到。”
刚一来到永辉超市东中街店，记者看到，此时此刻，永辉超市东中街店里大部分专柜的商品已经下架，部分未下架的商品零乱地摆放着。超市里部分已下架打包的商品仍放置在卖场；几处专柜的相关工作人员继续进行着商品的下架、打包。
“这的商品还卖吗？”记者来到一处正为商品打包下架的工作人员处问着。
永辉工作人员：“不卖了。再往里走，有几排打折促销的商品在卖。”
记者：“为什么啊？”
永辉工作人员：“停业整顿。”
记者：“什么时候能重新开业？”
“那得看什么时候能整顿好。”工作人员这样告诉着记者。
按照指示，记者来到折扣区，面积不大的区域里，“大清仓，本区域商品价格均为折后价，9折起低至5折”、“美的电器8折”等等折扣促销字样随处可见。为数不多的消费者正在这里徘徊着、盘算着自己要不要在这个难得的超市打折促销的时刻选购更多的商品。
两年前：炫耀的资本
业界存在着这样一种说法：品牌主力店对商业项目而言，犹如一本书的“腰封”，起着很关键的作用，决定着商业项目的畅销与否以及置业者的出手与否，是项目招商的重中之重。由此，在商业极度繁华，竞争极度激烈的沈阳零售市场，主力店成为各大商家相互拼争的最大砝码。
两年前，对于天润广场来说，作为其两大主力店之一的东北首家永辉超市还是其炫耀的资本。“永辉超市作为中国首批将生鲜农产品引进现代超市的流通企业，此次落户天润广场，不仅是永辉首次进驻东北市场，更是永辉全国性布局中的重要一步。经营面积近2万平方米，永辉超市将坚持大众化路线，为顾客提供价廉物美的商品和便捷的购物服务。”“由于新世界百货东北旗舰店、东北首家永辉超市的加盟，使天润广场成为沈城惟一具备两大主力店的购物中心。”天润广场这样向外界宣告着永辉超市的进驻。
两年后：易主声四起？
然而，两年后的此刻，这样一则坊间传闻在业界迅速蔓延开来：永辉超市东中街店与天润广场存在房租纠纷,另外一家实力雄厚的大型连锁超市或将接手永辉超市东中街店。记者就传闻事件第一时间致电了永辉超市相关负责人。
记者：“我们听到这样一种说法，永辉超市东中街店与天润广场存在房租纠纷，另外一家实力雄厚的大型连锁超市或将接手永辉超市东中街店。这种说法是否属实？”
永辉超市相关负责人：“我目前还不知道这个事情。你们也不要听人误传。”
记者：“我们看到，此刻的永辉超市东中街店很多商品都已经下架，我们在卖场得到的信息是超市停业整顿，是这样吗？”
永辉超市相关负责人：“现在我们还没有得到总部的通知，目前是做一些调改。”
记者：“永辉超市此刻的变动和外界传闻有关系吗？”
永辉超市相关负责人：“没有关系。”
“我们跟永辉在接洽租金的问题，目前确实有其他商家在与我们联络，但还没有具体意向。目前为止，一切都还不很确切，所以我们也不能说很清楚。等我们有具体消息，如果媒体需要了解，我们会第一时间告知媒体。”在天润广场相关负责人那里我们得到了这样的回答。
由此可见，无论永辉超市方面对传闻事件是否给予肯定回应，其与天润广场存在纠纷，且近期永辉超市东中街店将有很大的变动似乎都已得到了证实。
猜想：谁将接手？
对于传闻事件，人们在惊叹沈阳零售市场风云多变的同时，亦对如果永辉超市东中街店真的撤离谁将成为东中街永辉超市的接手者产生了更多猜想。
扩张是零售企业生存、发展的一种需求，但每一个零售企业在项目及店址的选择上都是相当慎重的，要分析目标城市的经济发展状况和市场情况，也要考虑店址的客流效应及周边环境等诸多因素。“对于较为成熟的商圈我们在进入时会非常谨慎。原因很简单，商圈的布点已相对密集，超市间的竞争比较激烈。”某超市相关负责人这样告诉记者。“沃尔玛，不太可能，不可能在那么近的距离里开出两家店。乐购、家乐福呢，家乐福可能性更大一些。近年家乐福扩张较快，且与大型购物中心百联、龙之梦有着成功合作的经历。”一位不愿意透露姓名的业内人士这样分析着。
在部分业内人士看来，永辉超市东中街店的接手者必然是资金实力强，且营销经验丰富的零售企业。因为，对于零售企业来说抢点布局并不是难事，关键是布点后能否在强手如林的市场竞争中站稳脚跟。
虽然，一切都还是未知的，一切还都只是个猜想，但可以肯定的一点是：东中街，这个看似分外诱人的市场，并非那么唾手可得。
永辉超市东中街店与天润广场的纠纷将以何种方式解决？是否会有实力雄厚的大型连锁超市接手永辉超市东中街店？面对新的挑战者，中街的商家是开门迎客，还是做好了战斗的准备，本报将继续予以关注。
