（商产网记者3月22日报道）从“成都熊猫万国商城”到“富力天汇MALL”，再到成都富力广场，这个曾经被称为“西部第一坑”的熊猫城烂尾项目，经过股权变更、富力接手、广百败走后，又面临重大变化。据悉，从4月1日起，富力天汇MALL将更名为“成都富力广场”。借此更名契机，富力天汇MALL也将进行业态调整，据透露，将引入品牌集合店填补广百关闭的面积，此外，还将引入更多特色餐饮，提高休闲业态及教育业态的比重，某知名超市品牌也将开出2万平方米的综合旗舰店。
事实上，此次更名是富力地产对旗下商业项目的进行整合，形成统一的产品线。据悉，包括已有何在建的9个商业项目都将以“地名+富力广场”的统称，也标志着富力地产全面进入商业2.0时代。
成都富力广场将进行全方位调整
成都富力广场最早可以追溯到1993年，当年，总建筑面积达50万平方米的熊猫万国商城就开始操作，一度号称 “亚洲最大MALL”的购物中心，却时常面临着“门可罗雀”、顾客寥寥无几的尴尬局面。甚至被称为“成都第一大烂尾工程。” 硬撑13年后，熊猫万国商城最终将大部分股权于2006年和2007年转让给富力地产，更名为 “富力天汇MALL”。
之后，富力地产斥巨资对该项目原来的商业动线、外立面等进行了大刀阔斧的改造，新增了中庭、跨层扶梯、焦点天幕、挑高两层的真冰场等设计。之后，相继嘉禾影院、冠军溜冰场、成都人民广播电台、广百百货、思卡尔顿酒店、C&A、H&M等商家，并与2012年11月29日开业。
但是从开业之后，富力天汇MALL一直都处于不温不火的状态。据了解，富力天汇MALL最大的“软肋”还是来自于尴尬的地理位置，富力“天汇Mall”位于春熙路商圈和骡马市商圈之间，在外地人眼里是非常靠近成都市中心的位置，但在成都本地人眼中，它恰好是在两个商圈的夹缝地带。
今年2月4日，广百股份正式宣布关闭位于富力天汇MALL的成都广百百货门店。事实上，早在2012年国庆节前，就有成都本地消息称，广百百货从9月底就已经开始撤离富力“天汇Mall”。业内人士称，广百百货撤出成都，除了该门店长期经营状况不良之外，富力对整个商业的定位与规划也是一部分原因。
广百百货撤出后，富力天汇MALL不仅面临着填补30000万平方米空白的招商，怎样进一步汇聚人气，盘活整个项目也是必须解决的问题。据四川富力百货商贸有限公司副总经理吴佩波透露，更名后的成都富力广场将进行全方位的调整，将陆续引入一批新品牌和新业态。对于百货主力店，成都富力广场将不再引入百货，而是加大品牌集合店以及特色餐饮的引入。同时，还将提高休闲业态以及教育业态的比重，如ktv、早教机构、街舞培训等。此外，某知名超市品牌也有望在这里开出近2万平米的综合旗舰店。吴佩波表示，希望通过休闲、餐饮、教育等业态的互动，提供给市区消费者新的生活空间的选择。
富力地产进入商业2.0时代
虽然在广州珠江新城多个写字楼项目为富力带来了丰厚的收益，但是在商场方面，其运营能力短板凸显。除了成都富力广场外，作为富力在北京市场进军商业的开山之作，北京富力广场一直身居“闹市”却无缘“火爆”。开业之初，定位不准、招商不力等问题让其一度风雨飘摇，举步维艰。现在，经过四年的培育，虽然稍有起色，但仍摆脱品牌更迭、业态混沌、人气不佳的尴尬境地。
据吴佩波透露，富力天汇MALL更名成都富力广场是总公司在全国范围内的决策，目前包括已有和在建的9个商业项目将以“地名+富力广场”为统一称法。
此外，其还说到，此次更名是形成全国商业一条线，打破原有单店单打独斗的模式，标志着富力地产全面进入商业2.0时代。同时，也是希望以统一的品牌战略，以集团之名提升议价能力，实现品牌以及会员等资源的共享。
商产网记者了解到，除了成都富力广场和北京富力广场，重庆富力·现代广场、重庆富力·海洋广场、重庆富力美居等商业项目已投入使用。此外，据了解，总建筑面积625万平方米的重庆富力城也正在建设中，其中住宅410万方、商业215万方。自身就配套有高层、商业、五星级酒店、公寓及5A写字楼等，目前已签约超五星级皇冠假日酒店和5A甲级写字楼，业主可享受超市、影院、餐饮、百货商场等生活的全配套。
