谈及成都零售业今年的表现，“新项目”绝对是避不开的关键词，数十个在建及即将开业的商业体、空前体量的购物中心、争夺激烈的品牌招商战役……一场空前的行业巨变悄然发生在我们身边，而整个成都零售业也进入了一个跌宕起伏的商战大时代。
2012年至今，从体量及品牌阵容的角度来看，城南商圈的表现最为活跃。继去年亮相的九方购物中心、奥克斯广场后，世豪广场、凯德天府、新世纪环球中心等全新商业项目也将于年内相继开业。商业全面开花的同时，城南也迎来品牌、客流等更为激烈的竞争。
日前，坐落于高新西区的大型商业项目世豪广场举行了招商大会，正式对外宣称即将入驻的主力商户———包括韩国CGV电影院、冠军溜冰场、汤姆熊电玩城、纯K-BOSS KTV、C&A、优衣库等数十家品牌首发亮相，宣称预计今年内将开门营业。其相关负责人表示，“世豪资产经营管理有限公司还将继续引入大批在国际国内具有深远影响力的行业品牌，以丰富世豪广场项目业态。”从目前曝光的商家来看，不乏首次亮相成都的品牌；全面涵盖服饰、电影院、KTV、真冰场、书店等较为齐全的业态，夯实了竞争的基础。
以何保证人气
主力百货打头阵 缩短客流培育
“逛商场其实已经成为一种休闲方式，不完全是为了买东西。”家住新会展附近的赵女士说，伊藤高新店已经成为其全家人逛商场的主要目的地，“现在，即使周末也不想往城里跑，肯定更愿意在家门口耍。”
虽说是“新项目”，但对于成都消费者而言并不陌生，其主力百货伊藤洋华堂早已率先亮相，经过短暂的培育，目前伊藤高新店已收获了不俗的人气，粉碎了之前不少业内人士担心人气之说。据介绍，2011年11月8日作为世豪广场重要组成部分的伊藤洋华堂高新店率先开业，开业当日即用1500万元的销售额和20万客流量交出满意答卷。目前，伊藤高新店的主要客群不仅包括周边居民，甚至吸引到华阳等地消费者专程前往购物，“节假日等高峰期的客流量丝毫不逊于市中心门店。”
“人气”是目前城南商业项目首要解决的关键点。对此，世豪广场显得很自信：“有伊藤高新店人气的带动，加上购物中心业态规划的科学组合，客流并不是问题。”在成都，购物中心中百货主力店率先开业的案例罕有。世豪广场方面表示：“与伊藤高新店的强强联手，是通过伊藤洋华堂在成都强大的品牌号召力，提前为项目蓄水预热，从而缩短购物中心的培育期。”有业内人士称，伊藤高新店的成功，一方面缘于伊藤在成都的影响力和口碑；另外，该片区甚至华阳等地，随着入住量的不断增加，居民对于这类卖场也形成巨大的“刚需”。
应对品牌之战
多业态组合 加大休闲娱乐比例
随着购物中心的大发展以及消费者需求的变化，购物中心从消费商品的竞争，逐渐向“消费休闲”和“消费时间”的角力转化，购物中心也扮演起城市休闲中心的角色。同时，品牌同质化严重已成为成都卖场的通病。对于成都目前的购物中心项目而言，在品牌的比拼上，“独家”虽然很重要，但更在于品牌组合是否科学，是否能吸引住覆盖半径以内的主力客群。因此，新生购物中心在加大引进独家特色品牌的同时，也更为强调非零售的休闲娱乐业态。
在品牌引进上，世豪广场不仅有伊藤洋华堂满足消费者的日常购物所需；还特别引进优衣库、C&A等快时尚品牌，直指年轻消费群；并配备拥有4D IMAX技术的韩国第一电影院线CGV影城，这也是该影城入驻成都的首家旗舰店；此外，还拥有世界冠军教练队伍的冠军溜冰场、纯K-BOSS KTV等多种休闲业态。世豪广场表示，该项目是以年轻时尚商务白领及新兴家庭为主客群的一站式大型购物综合体。购物中心涵盖大型百货、生活精品超市、时尚精品、名牌服饰、家电卖场、电影院、溜冰场、儿童世界、餐饮美食、健身运动、美容纤体等，“在时尚舒适的基调上，经过不同业态科学地搭配组合，满足全家人购物休闲的全部所需。”
