上海本周成功出让7宗地块 总成交额近62亿元

   2013-03-22 观点地产6740

  截止3月22日,上海本周(3.18-3.22)共成功出让了7宗地,总成交金额近62亿元。

  其中,位于宝山区罗店中心镇新镇区F1-1住宅地块于22日上午出让,共吸引了万科、金地、朗诗及福建三家企业参与竞拍。

  最终,被福建正荣以总价13.5亿夺得,楼板价12149元/平方米,溢价41%。该地块土地面积11万平方米,容积率为1.01,挂牌起始价9.57亿元,起始楼板价8612元/平方米。

  3月21日,共有4幅地块出让,成交总价接近40亿元。其中,九龙仓旗下雄智控股以13.06亿元竞得周浦镇08单元纯住宅地。该地块总出让面积48969平方米,起始总价9.86亿元,容积率为2,最终成交楼面价13335元/平方米,溢价率达32%。

  方兴地产同系的公司远东国际租赁以9.49亿元的底价,竞得浦东新区黄浦江南延伸段ES2单元17-1a综合商业地块,楼板价18310元/平方米,地块出让面积20732平方米,容积率2.5。

  而与上述地块相邻的17-1b综合商业地块,则由杉杉控股和正德人寿以14亿元竞得,楼板价25134元/平方米,溢价40.7%,该地块出让面积22281平方米。

  另外,上海隆视投资还以2.73亿元底价竞得虹桥商务区核心区南片区办公楼地块,折合楼板价10800元/平方米,地块出让面积15821平方米。

  3月20日,两宗商业用地以总价9亿元出让。其中,外高桥新市镇E06-03商业地块,由福建汇友源房地产开发有限公司以1.5亿元竞得,成交楼面价9742元/平方米,溢价1.36%。据悉,该公司为阳光城控股全资子公司。

  而嘉定区安亭绿苑路以西曹安公路以南商住办地,由上海国际汽车城同济科技园以7.5亿底价摘得,成交楼面价2260元/平方米。该地块出让面积为144304.8平方米,容积率2.3。

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