14年前，兰州兰电电机有限公司（简称兰电）将厂房以年租金200万元的价格出租给兰州华联综合超市有限公司（简称：华联综超）。之后，华联超市将部分场地出租给其他商户从中获益，当起了二房东。为此，兰电将华联综超告上法庭要求解除租赁合同。城关区法院一审驳回兰电诉讼请求。宣判后，兰电提起上诉。
1999年3月16日，兰电与华联综超签订了《租赁合同》，约定兰电将位于火车站附近的场地和厂房总计2.57万平方米的面积出租给华联综超，以作经营超市之用，租赁期限为30年，年租金200万元，厂房和土地使用税由兰电承担。华联综超承租厂房后，将部分场地出租给其他商户，当起了二房东。为此，双方就增加租金的问题协商多次，但未达成一致意见。兰电遂诉至法院。
从兰电提供的证据可以看出，从2007年开始，华联综超存在转租行为。但兰电作为出租人，明知华联综超转租的行为存在数年，却在6个月内未提出异议，依据相关的法律规定，兰电以华联综超存在转租行为要求解除合同的诉讼请求不予支持。
