万达商业地产在创始人王健林的指领下以其超快的速度和节奏，以战略的眼光布局并抢占中国城市最核心的口岸，制造了一个个商业地产神话，同时还造就了一个专属于万达的商业地产模式。万达集团所到之处皆能为该地区带来区域繁荣、价值提升。王健林曾表示：住宅地产是小学生，商务地产是中学生，商业地产是大学生。基于这种宏观构想，万达在商业地产进行二十多年的深耕，才达到今日的地位。如今，万达又开始部署和实施商业地产王国的升级战略。据悉今年下半年，万达集团即将动工建造第四代城市综合体，不仅规模、规划超前，且已确定升级换代为“万达城”。我们有理由相信，随着一个又一个"万达城"的面世，万达商业地产必将引来第二个黄金跨越周期和制造出更多让人惊喜的价值神话。
万达商业地产非常重视产品升级。万达集团即将于今年下半年动工第四代城市综合体，不仅规模、规划超前，且已确定升级换代为“万达城”。此举不仅释放出巨无霸商业地产的信息，还精准地诠释出万达正在努力实现城市综合体的第二次飞跃……从"万达商业广场"升级到"万达城"，昭示了一个更为宏大的商业地产王国缔造路径。也许有人觉得万达充满了野心，但是，自王健林董事长规划了商业地产蓝图的那一天起，一路走来，万达地产所涉之处都强劲地带动了地方经济、区域板块的蓬勃发展，都因万达城市综合体的进入而聚集了商气人流，焕发了勃勃城市商机。
成华万达广场作为万达第四代城市综合体项目，拥有超大规模，将集大型购物中心、百货商场、大型超市、写字楼及住宅等于一身的繁华绽放，理所当然地成为所在城市的新地标。更重要的是，万达广场坚持"相关多元化"的理念，业态布局极为丰富且互动互补，因而具备其他项目难以匹敌的辐射能级。借助城东中心区域优势和即将打造完成的优质二环路立体化交通，万达广场很容易就能建立城市级的影响力。
商业地产对于消费者的最大价值不仅仅在于其可消费的功能，更在于其巨大的投资回报，预计将于2013年下半年动工的成华万达广场，其所处成都东二环外侧，是按照成华区产业发展规划，建设路大商圈将被打造成城东现代服务业的新引擎，是其规划范围内政府城东改造重点打造的核心位置，该方案大幅度提升该区域价值，将成为城东继拥有建设路商圈之后的又一个新高地。
超高的投资回报率也给了消费者尤其是精明的投资者一个启示：一是投资万达项目，就是看到万达品牌价值和区域价值的未来；二是要投资一定要注重时机，该出手时就出手，且出手越早，获利越多，这就是万达的时机价值。而万达的存在，就意味着项目的保值增值，也意味着区位价值的不断提升，同时，也在某种程度上带动了区域的城市化进程。
