奥园养生广场地处番禺桥南板块健康养生产业核心区，毗邻番禺中心医院，中国奥园地产集团继奥园广场项目后在番禺桥南板块打造的又一大型商业综合体项目。作为集中华城市养生中心、国际公寓和特色商业步行街三大功能于一体的番禺区政府重点项目，奥园养生广场以高定位、高起点，重新定义市桥健康养生产生新概念，打造市桥主题商业的新地标，助力区域商业全面升级。
标杆性产品坐享双重回报
奥园养生广场坐落于广州都会新区番禺区的未来核心商务区、生活强化区——桥南街中心城区，毗邻番禺中心医院。该项目总占地面积48188.7平方米，总建筑面积约18万平方米，由中华城市养生中心、商业步行街、国际公寓三大主体构成，包括品牌大酒楼、中华城市养生中心、精品超市三大主力店即将在今年内开业。2012年3月，奥园养生广场正式获批为番禺区政府重点项目，成为区内大型城市综合体的标杆。
奥园养生广场是建设中的地铁20号线上盖物业，周边拥有完善成熟的商业、金融、教育、交通等配套。项目的公寓产品“金寓”，依托奥园养生广场大型商业，周边汇聚百万商务人口租赁需求以及上千家企业机构办公需求，自住、办公、投资皆宜。其产品线丰富、选择多，有面积仅36平方米的单身公寓，也有53平方米的一房一厅，还有约85平方米的两房两厅等多种户型。最值得一提的是，与广州天河等其他区域公寓动辄两三万元单价相比，奥园养生广场·金寓的均价只有1.1万-1.3万元/平方米，仅是天河同类产品的三分之一。超高性价比，令该产品能坐享到物业升值和出租获利双重回报。
拉动商圈升级，价值全面飙升
奥园养生广场坐拥番禺中心医院年均达500万的客流，面向1200万大广州健康养生人群需求。周边云集高档、成熟社区，如番奥金业别墅、万科金色城品、德宝花园、新世纪花园、海伦堡等社区的200万固定客流，还有越秀可逸阳光、越秀可逸江畔、保利香槟国际、雅居乐锦官城、雅居乐城南源著等众多在开发楼盘的潜力需求。项目十分钟车程内，有大润发、哈街、海伦堡购物公园、科尔海五星酒店、学校、医院，未来将与奥园广场一起，共同成就“桥南黄金商圈”。更值得一提的是，在奥园养生广场所在的番禺商圈内，奥园广场等多个大型商业中心已相继开业。南站高铁、市内地铁多条线路即将开通。大型儿童公园也已选址兴建。在奥园养生广场、奥园广场等大型项目的带动下，番禺的商业、交通、娱乐休闲等配套正进入全面升级期，带动桥南板块价值飙升。
更受瞩目的是，奥园养生广场将打造番禺首条大型水岸浪漫风情商业街区——滨水风情商业街。该滨水风情商业街借助沙湾水道自然天成的水岸街景，根据21世纪现代都市人的生活方式、生活节奏、情感世界度身定做，契合时下都市白领和成功人士的精神需要，营造出浪漫风景和氛围，为番禺这样的历史旅游名城注入新派高端气质。打造成为汇聚时尚人文艺术、高端文化交流、精致美食、创意休闲娱乐的平台。于此跻身如：具有鲜明特色的商业街——上海新天地酒吧街、北京的三里屯SOHO、苏州的李公堤商业街、成都兰桂坊酒吧街等。
有业内人士指出，目前番禺传统的购物中心已不能满足日益增长的消费要求，打造具有创新独特形式的商业街，才能更好的将番禺打造成独具特色的中心黄金商圈。奥园养生广场的出现，将成为番禺商业转型升值的标杆，引领区域商业价值进入全新的上升期。
项目小档案：
地址：番禺区市桥桥南德信路（番禺中心医院北侧）
总占地面积：48188.7平方米
总建筑面积：约18万平方米
主要业态：中华城市养生中心、商业步行街、国际公寓
主力店：品牌大酒楼、中华城市养生中心、精品超市
主力产品：约36-88平方米1-2房商用公寓；纯街铺
均价：公寓1.1万-1.3万元/平方米；纯街铺1.8万-2.1万元/平方米
最新动态：奥园养生广场三期新品纯街铺、国际公寓已面市，目前正进行优惠登记。其主打的二房二厅一卫约82-88平方米户型，西南、东北朝向，南北双阳台，厨房明火设计，高实用率，高赠送面积，不限购不限贷，宜商宜居。
