成都天府汇城MALL亮相的背后……

精彩亮相打动成都购房者
５月８日，被称为成都商业地产原始股的天府汇城开始正式排号，顿时引起一场楼市震动。连日来，楼盘的售楼处每天接待４００－５００人，热线８５２１１２１２、８５２１２１１１几乎被打爆。购房者们被其在成都首屈一指的面积达１．６万平方米的七彩景观广场所吸引，更被这个西部第一个真正意义上的大型购物中心所打动。
在售楼小姐的介绍中，一个个惊人的数据让购房者感叹；占地８５亩，建筑面积１５万平方米，经营面积１０万平方米，总投资额达５．５亿元，更引人注目的是上海友谊集团将以其１０万平方米的商业用房，打造“成都友谊天府汇城购物中心”，他们除引入一系列国内知名品牌外，还将投入１．５亿元，用于设备配置和整体装修，这将是中国西部第一个集购物、休闲、服务、于一体的商业购物中心。几乎囊括所有商业服务业态，其中包括大型超市、主力百货店、家居、家电大卖场、美食广场、特色专卖店、数码影城、大型酒楼、银行等。
城南将因天府汇城的崛起而升值，整个城南商业格局圈也因天府汇城而改变。心动不如行动，慕名而来的投资者积极了解各方面情况准备下单。而本来没有这个打算的购房者也改变主意，积极索要资料。“因为天府汇城大型商业购物中心的亮相，城南住宅将成为居家福地”这是更多人的想法。
城市南移呼唤商业新地标
　　４月２９日，经过成都市５个月的努力，红星路下穿隧道正式通车，人们发现从城中到城南只需短短的十分钟。
事实上，越来越多的人感受到，城市的重心在向南偏移。随着人民南路南延线直通华阳，人民南路南延线三环路一带将建成成都的城南副中心。在这里大型的商务办公区与行政中心区、文化科技博览区、科技园区拔地而起，与主城区遥相呼应。而在１０多年前还是城郊概念的棕树小区、桐梓林小区成了中心城市的一部分。
我们比较一下春熙路商圈与科华路、磨子桥一带的城南商圈可以看出；城南商圈聚集了成都最顶级的高档餐饮群，与北京中关村齐名的ＩＴ产业群，以及相当多的智力公司、科技公司，当春熙路、盐市口一带打造成都ＣＢＤ不绝于耳，而相当多的写字楼却积压的时候，领事馆路，科华路一带却几乎没有空置写字楼。在成都，有７０％以上的高档楼盘集中在城南，而二环路三段附近的天府汇城周围就聚集了近５０万中高档消费群体。
“富贵城南”。城南是成都的富庶之地，是成都富人聚集的地方，我们在感叹城南巨大的消费能力的同时，缺乏一个满足消费者需求的大型休闲、购物中心。
我们再考察一下象征城南繁荣的科华北路与领事馆路，虽然高档餐饮云集，但沿街为市的基本格局，导致交通拥挤，停车极其困难。此外，虽然此地写字楼需求巨大，但与之相适应的建筑太少。相当多的公司还在借用过去棕北小区的住宅办公。
城南商业变局呼唤新的商业地标。天府汇城的横空出世正极大地满足了这一要求：１０万平方米的商业买场，配备有２．６万平方米的地下停车场，将建迄今为止成都地区最大的约１６０００平方米景观广场和约１５０００平方米的空中花园。场内４０部电梯，可以向各个方向输送人流。
可以预见天府汇城这艘商业巨舰的起航将极大改变城南商业业态，一轮新的商战将拉开序幕，城南商业同时将完成家带店———商铺———商厦———大型休闲购物中心的升级换代。
悬念：我们的口味会改变吗？
　　ＳｈｏｐｐｉｎｇＭａｌｌ也许城南早就在呼唤这样的购物中心了。
有这样一个有趣现象，沿二环路由南向西，我们会看到这样的一系列大型区域商业业态：家乐福、王林生活广场，同辉购物广场，普尔斯马特、麦德龙。到消费能力极强的住宅小区去发展的区域性的购物中心，对于这一点，看好成都的国内外零集售巨头可谓不谋而合。
但作为城南的商业地标式建筑，天府汇城又注定与普通的区域性商业中心是不同的。城南聚集了成都７０％的高档楼盘，紧靠四川大学文教科技圈，并吸纳了成都最有知识的儒商部落，这意味着，天府汇城不仅要满足人们的物质生活的需要，也要满足人们的精神生活的需求。
正是基于这种考虑，天府汇城将成为成都真正的ＳｈｏｐｐｉｎｇＭａｌｌ。包括大型超市，主体百货店、家具、家电大卖场、美食广场、特色专卖店数码影城、大型酒楼、儿童游艺园，情景购物精品步行街等等。而上海友谊集团以紧密合作的形式入场经营无疑使天府汇城如虎添翼，上海友谊集团是全国最具核心竞争力的零售集团。其旗下的联华超市是中国连锁业的领军企业，已连续３年在中国零售企业排名中位居第一，连续６年位居中国连锁排名第一。而上海友谊购物中心是率先在上海推出社区购物和社区服务相结合的购物中心这一崭新经营概念，并成功运作了上海南方商城购物中心，上海友谊借天府汇城入住成都，将改变成都传统商业格局，改造城市功能，更将为广大成都市民提供更为舒适宜人的购物环境。
有消息称，前不久，上海友谊、上海华联、上海一百、上海物质集团开始重组为一个大型集团，这意味着上海友谊在中国零售业将一家独大。它无疑也将对成都市场产生深刻影响。
目前，中国零售企业龙头的联华超市网点规模已经达到１９２１家，其网络已从上海延伸至全国近１６个省市自治区，它一直以其集团大采购、完备的配送中心、引人入胜。最近又在其上海超市打出折扣店这样的新形式。在成都城南它会不会依托其天府汇城主力店掀起成都低价风暴呢？
听说负责天府汇城统一经营的上海友谊购物中心将设想将国内外一大批时尚消费品牌引入成都，这其中包括宜家、闻名的辛巴客咖啡、上海本帮菜等等，这样消费品牌的引入，又会对城南生活圈造成怎样影响？又会对成都的消费时尚带来多少新意？我们将拭目以待。
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