携手美国公司 上海北欧风情街奥特莱特明年开业

上海新罗店开发有限公司总经理顾必雅女士与美国Graig Realty Group公司副总裁phil先生昨日在罗店北欧新镇北欧风情街中美合作奥特莱特（outlet）招商签字仪式上代表中美合作双方在合作协议上签字。此举标志着美国式的奥特莱特商业运作模式首次进入中国，罗店北欧风情街奥特莱特将成为本市的又一家具有国际水准的奥特莱特。

　　多方寻觅最终确定与美国Graig Realty Group公司合作

　　据了解，自2004年年底开始，罗店北欧风情街的开发商上海金罗店开发有限公司在宝山区政府和罗店镇政府的指导下， 多次往返美国，通过长期而艰巨的考察、筛选和谈判工作，最终确定了与美国Graig Realty Group公司进行项目的合作开发。金罗店开发有限公司本着“高起点规划、高质量建设、高效率管理"的建设理念，通过各种渠道积极引进国外先进的商业模式奥特莱特，并上报市外经委，成为上海已经立项的两个奥特莱特项目之一。由美国Graig Realty Group公司副总裁phil先生亲自领衔，率领来自美国、意大利和亚洲地区富有招商经验的国际团队，旨在将罗店北欧风情街打造成为一个具有国际水准的真正的奥特莱特。如PIHIL先生在签字仪式上所说的，本次合作成功，不仅仅是美国的outlet商业模式首次进入中国，也将为罗店的发展，宝山的繁荣，乃至上海商业新的零售业模式的探索起到重要的作用。

　　北欧风情街总建筑面积达7万平方米

　　罗店北欧新镇是上海市政府根据“重点突破、有序推进的城镇发展方针”而确定的“一城九镇”之一，也是“一城九镇”中离市中心较近的镇。罗店北欧新镇距市中心28公里，处A30、沪太路高速干道交织的核心区位，周边A20、A12和未来的M7轻轨纵贯而过，为新镇长远发展提供了良好的长期动力。

　　金罗店开发有限公司斥巨资，奋战18个月全力建设了以美兰湖、美兰湖会议中心、诺贝尔科技公园、三大广场、北欧风情街、高尔夫球场为代表的核心风貌区,原汁原味地体现了北欧的自然生态和建筑风格。一个全新的具有异国情调的小城镇已初显风采，大大提高了开发区域内和周边地区的级差地租。其中核心区的北欧风情街总建筑面积70000平方米，分为A、B、C、D四个区域，根据罗店北欧新镇开发理念，依托即将建成的现代花园生态之城的建筑形态和北欧异国形态以及美兰湖、诺贝尔公园和生态园区等各项资源，使风情街成为一个具有鲜明主题概念，新颖别致、时尚高档、品位独特，聚购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、健身、健美、运动、会展、商务为一体的新型场所，成为宝山地区的点睛之笔，大上海新崛起的体验现代都市人全新生活方式和北欧异国风情的消费场所和休闲胜地，海内外商务人士理想的商务活动区域。

　　今年年内将完成80％的招商计划

　　据相关人士介绍，合作双方昨日签字后，即将以金罗店公司已经投资3亿元建成的北欧风情街商业物业作为投资，与美国Graig Realty Group公司以品牌作为投资，注册、组建新的合资公司，共同经营罗店北欧风情街奥特莱特项目。至于由外方品牌作股权占新公司的投资比例，目前还没有确定。罗店北欧风情街奥特莱特项目建成后将由美方负责经营管理。罗店北欧风情街奥特莱特项目经营面积达2.5万平方米，将引进30多个世界名牌的生产商入驻奥特莱特直销，今年年内将完成80％的招商计划，到明年5月份可望正式开业。

　　链接
　　美国Graig Realty Group公司30年前就在美国西部地区建设性地建立了第一个OUTLTET，然后又在加利福尼亚州建立了第一个OUTLET，这个OUTLET中心后来成为了全美国三个顶级OUTLET中的一个。除美国市场以外，Graig Realty Group公司还与意大利的商业伙伴合作，在意大利建立了第一家OUTLET，经过出色的经营，现已成长为意大利和欧洲最好的OUTLET之一。
　　（上海商报 记者叶松）