尽管4.6%的市场占有率，让建业地产稳居河南省市场第一，但却未能打开“双料冠军”的局面。
“在郑州，建业不是第一，市场占有率和在全省的水平差不多，约为4.6%。”3月27日，建业地产首席执行官陈建业于香港业绩发布会上表示，争取在未来1、2年内夺回郑州的市场第一。
据陈建业介绍，目前，郑州市正在推动“城中村”改造，建业地产已经介入其中三个“城中村”改造项目。
“如果这三个项目进展顺利，公司今年就能够在郑州增加较多的土地储备，而且这三个项目很可能会在年内开工，预计在未来的一、两年就会形成大规模的销售。因此，我们有信心在不久的未来提高在郑州的市场占有率。”陈建业续称，同时该公司也会主动积极的参与政府招拍挂，争取夺回郑州的市场第一。
据建业地产首席财务官及执行副总裁胡冰介绍，截至去年年底，建业地产拥有1600万平方米的土储，其中包括合营公司、联营公司拿的部分。倘若按权益划分，建业地产拥有1322万平方米。
“去年，我们是以675元/平方米的成本新增了414万平方米的土地储备。今年在土地款方面的预算是30亿人民币。”
对于今年销售目标，陈建业表示，将在去年的基础上保持20%以上的增长，争取达到126亿人民币的合同收入。
在召开业绩发布会之前，建业地产已于3月25日发布2012年年报，截止至2012年12月31日，建业地产营业额63.46亿元人民币，较2011年减少约4.4%；实现合同销售金额103.5亿元人民币，同比增长27.4%；销售面积超过158万平方米。
另外，去年，建业地产实现毛利率35.4%，较上年同期的38.8%有所下降；净利润率为13.7%，而2011年为11.2%。
据胡冰介绍，相比其他房企，大服务体系是建业地产的一大特色。经过多年的发展，酒店已经成为大服务体系中一个重要板块。与此同时，政府对于一些土地有明确的要求：配建一个好的酒店，才会给你相对便宜的、面积较大的住宅，或者商业用地。
“所以，为了配合拿地，我们也主动和被动的持有一些酒店。在2012年之前，已经开业有3家酒店，2013年将有2家即将开业。”胡冰如是说。
以下为建业地产2012年业绩发布会现场问答整理实录：
现场提问：目前来看，河南的城镇化水平确实比全国低一些，对于建业来而言，不仅意味着发展的空间，同时也会是一个挑战。仅仅依靠建业一家来做会不会有些乏力？此前，公司与凯德置地有一些合作，未来会否考虑引进更多的合作商？
陈建业：建业地产主要在河南发展，目前，董事会确定的发展方针仍然是以住宅建设为主。当然，对于核心商务区和中央商务区的建设项目，我们对所有愿意跟我们合作的伙伴都持欢迎和开放的态度，欢迎大家到河南投资。只要有这样的机会，我们也会主动地和一些较好的合作伙伴合作，从而促进当地的经济发展，同时也实现自身的发展。
现场提问：目前是否有一些明确的合作项目及对象？
陈建业：这方面还没有确切的消息。
目前，我们只是在项目层面有一些合作，比如与项目所在地最大的地产公司，我们会有一些合营公司。但还没有考虑过股权层面的合作。
现场提问：另有消息称，建业地产早已成立了旅游地产公司，在这方面管理层是如何考虑的？
陈建业：确切的说是文化旅游地产公司。
随着房地产行业的发展，我们从原来仅仅做住宅开始，逐步拓展到商业，后来又做了综合体，综合体中就包括一般的商业、写字楼、酒店、SOHO等多种业态。随着人们消费水平的提高，消费需求呈现多样化，人们对于文化消费（或旅游消费）的想法也油然而生，需求就刺激了投资。
比如，万达在长白山的文化旅游项目，既有文化地产又有旅游地产的性质。事实上，这样的文化资源和旅游资源在河南是非常多的。而我们成立文化旅游地产公司也做了很多研究，一旦出现合适的机会，我们就可以在适合做文化地产、旅游地产的地方发展，使公司能够全方位的在河南发展起来。
