奥园首席财务官梁又稳表示，公司去年作出一笔约1.22亿人民币(下同)拨备，其中3000多万为旗下物业作出拨备，另外近1亿元则为旗下一个养生酒店项目作出，主要原因是有关项目发展尚未成熟，基於审慎的理财原则下决定。至於物业相关的拨备，是由於建筑成本上升，2011年同期，公司亦曾为旗下物业作出471.5万元拨备。公司目前未付土地款约10亿元，另预算40亿元用作收购新土地，至於建筑开支则为37亿元。
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