近期，湖滨区特色商业区内新引进项目大中海丹尼斯大卖场、德克士等一批知名品牌即将开业；华创国际、嘉亿城市广场等城市综合体项目正在加快建设……去年以来，湖滨区紧抓中原经济区建设上升为国家战略的重大机遇，积极谋划并在全省首批审批通过了特色商业区。该区以此为平台，通过发展高端商贸、专业市场、现代物流等现代服务业，坚持“三个结合”，全面加快湖滨特色商业区建设步伐。
——坚持规划先行与梯次推进相结合。该区委托河南省科学院地理研究所和北京清华城市规划设计院对特色区建设进行了高标准高规划。规划的湖滨特色商业区总面积达2.45平方公里，布局结构为“一轴、三区、六街”，即核心发展轴，城市休闲游憩区、新兴商业区和大众生活街区，精品服饰街、名品名店街、休闲娱乐街、风情步行街、特色商品街、特色小吃街。通过发展高端商贸、休闲娱乐、特色餐饮、文化创意等产业和业态，着力打造三门峡市乃至黄河金三角区域中心商圈和高品质商业中心。
——坚持突出重点与整体发展相结合。该区以服务中心城区和新型城镇化、实现产业提档升级为突破口，结合旧城区和城中村改造，加强基础设施建设和配套设施完善，重点发展以现代城市综合体为主的高档次、集约化现代服务业。至目前，该区实施旧城区和城中村改造项目5个，完成投资22亿元，累计搬迁居民1800户，改造面积560亩，建成面积88万平方米；先后投资2.75亿元，配套完善了商业区内的给排水、电网、天然气、暖气管道、通信线路、垃圾处理等基础设施。在此基础上，该区积极引进以现代城市综合体为主的高档次、集约化现代服务业，先后建设投资6.8亿元的大中海商业文化广场、投资30亿元的华创国际城市综合体、投资15.8亿元的嘉亿城市广场等一批规模大、投资多的商业项目，并引进了丹尼斯、大地院线、五星电器、永乐生活电器等一批国际国内知名品牌。
——坚持政府引导与市场机制相结合。该区成立特色商业区指挥部，出台《湖滨特色商业区工作运行规范》等保障措施和优惠政策，强化政府引导作用，采取以商招商、项目融资、商业运作等形式激发发展活力，积极吸引境内外资金。2012年，该区实际利用外资3525万元，实际到位省外资金达16.97亿元，完成外贸出口751万美元。
特色商业区的规划建设，对提升城市品位、拉动城市建设、推动经济社会发展起到重要作用。2012年，该区地区生产总值预计完成59亿元，同比增长13%；全社会固定资产投资完成65.6亿元，增长23.4%；社会消费品零售总额实现52.6亿元，增长17%；全年第三产业实现增加值预计达34.8亿元，同比增长11.5%，三产增加值占地区生产总值预计达60%。
