3月31日，随着雅居乐公布2013年销售目标，多家评级机构随后均对此发表了报告，并认为雅居乐2013年的销售目标很具挑战性。
其中，海通国际发报告认为，雅居乐2012年合同销售达到330.6亿元，同比增长5%，超过当年销售目标6%。其2013年设定了较为激进的销售目标，达到420亿元，合同销售面积370万平方米，较2012年实际销售提高27%，对此，海通证劵认为这是一个很有挑战的目标。
同样认为雅居乐2013年销售目标标具挑战性的还有花旗，其称，雅居乐去年合约销售金额330亿，跑输同行的28%增长，而年初至今销售金额70亿，亦落后同行，可见今年420亿的销售目标具挑战性。
花旗还补充认为，雅居乐增长的可见性也逐渐减退，因直至3月24日，未入帐销售金额仅为170亿，只为今年目标的40%，为行业中最低；雅居乐地理分布集中，加上动工面积增长温和，令其销售增长受限制。资产负债表紧张，意味作多元化的突破空间有限。
此外，花旗还称，虽然雅居乐去年核心盈利按年增34%至46亿，较市场共识高7%，主要受总楼面面积交付增50%至320万平方米推动。但因利润较高的海南项目贡献减少，令雅居乐毛利率由2011年的53.8%，跌至41.4%，与上述部份有利因素相抵。
不过，对于420亿元的销售目标，高盛评级机构则认为，只要工程没有延误，达标就不成问题。不过，至于雅居乐今年预留100亿买地，高盛评级机构认为认为过于积极，或对净产负债表构成压力。
此前雅居乐曾表示，雅居乐今年拟于推出13个全新项目，而现有项目也将会陆续推出全新组团，预计全年在售项目将达62个，今年的合约销售目标为420亿元。
根据雅居乐2012年年报显示，雅居乐于2012年全年实现合约销售金额为330.7亿元，较2011年上升约5%；合约销售面积为324.0万平方米，为全年目标315亿元的105%；合约销售均价为每平方米10207元。
