红专厂面临房地产扩张的威胁
上周，一则关于“著名创意文化园——广州红专厂将面临被拆？”的新闻传出，随后引发了关于金融城建设以及文化创意园保护之间的大讨论。众所周知，国际金融城是目前广州重点打造的又一重点项目，而红专厂的地理位置恰好位于员村之内，红专厂面临拆迁，也暗暗契合了城市建设中面临“历史与现实、文化与金钱之间”的选择题。
地价不断升高 金融城将成政府吸金大户
广州国际金融城整体规划研究范围北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积7.5平方公里，核心区总面积2.3平方公里，包括起步区和西核心区两部分，目前有员村、棠下、车陂等城中村都包括其中。
国际金融城地块，相比起琶洲、南沙、广州南站、白云新城等广州市政府重点打造的区域，也是目前最靠近珠江新城、市场成熟度最高的地块，而在今年2月份金融城首次拍地就吸引了众多开发商目光，首批顺利出让4幅地块，单日成功吸金129.9亿，其中当日最高楼面地价超过了17000元/平方米，溢价超过5000元。相对起去年珠江新城D4-B2地块楼面价32967元/平方米，金融城地块地价仍有差距，但也堪称“吸金大户”。
而在2012年4月28日举行的土地竞拍会中，国际金融城首个住宅地块天河坚红化工厂地块成交总价为5.26亿元，剔除公租房配建面积，楼面地价仅1.26万/平方米。楼价涨势也非常明显。
