贵阳市西路搬迁 大部分商户将入驻西南国际商贸城

   2013-04-05 贵州商报5140

  4月1日,市西路批发市场年内整体搬迁至贵阳西南国际城的消息登上省、市各家媒体的头条,市西路上当即炸开了锅,已经无暇顾及能做几单生意,商户三五一群的聚在一起,讨论市西路整体搬迁后,他们将何去何从。

  之前已经买了贵阳西南国际商贸城铺面的商户,开始相约一起再去“进货”。而还没有买铺的商户则显得格外焦急,搬迁时间已经确定在今年内,观望犹豫不仅是在浪费时间,更是在坐视巨大财富的流失,现在大家的心态已经由观望、犹豫变成必须买、趁早买。

  事实上,贵阳西南国际商贸城早已成为贵阳各大商圈的公共话题,而在政府新措施的“催化”下,目前有超过80%的市西路商户已经明确将入驻该项目。与此同时,周边省市的各大市场中,不少消息灵通的批发商在收到市西路年内整体搬迁的风声后,纷纷奔赴贵阳,争抢贵阳商贸发展新机遇下的财富机会。

  ■ 市西路批发市场整体搬迁 产业发展的新转机

  “市西路批发市场孕育了无数的商贸机会,为城市商业发展提供了一个摇篮”。在市西路商圈打拼了16年的赵平强,现在是市西商会的常务副会长,作为一个在市西路上发家致富的老市西人,他清楚地认识到,未来的商业发展趋势是一种大吞大合的一站式模式,当市西路越来越不能适应这种要求时,将市西路的批发功能转移到贵阳西南国际商贸城,对市西路而言是一次焕发新机的机会,对于城市的商业发展也是一次重塑和提升,是一次双赢。

  去年贵阳市出台一系列整顿批发市场秩序,将中心城区内的批发商场进行整合和向新区搬迁的文件出台后,赵平强和他的不少同行伙伴都意识到,要找新市场转移势在必行。“贵阳西南国际商贸城项目进来以后,我感觉是个能扩大经营空间的好机遇,所以去年第一期开盘时就过来买了几间铺面”,不同于其他经营户的观望犹豫,他一开始就对贵阳西南国际商贸城这个项目十分有信心,“对于我们做批发生意而言,更看重的不是城市内部路网的便利,而是城际路网的交通优势。另外它的规模够,配套更全,规划设计也更先进更科学,这样的市场才符合商贸流通发展的需要”。

  而最近云岩区、观山湖区共同签署战略合作协议,年内将市西路批发市场整体搬迁贵阳西南国际商贸城的消息公布后,不少商户开始考虑在该项目寻找铺面。赵平强则开始超前一步,计划将自己的物流业务也转移到该项目中来,“市西路批发市场太小了,我们不缺现代物流的理论和技术,缺的是施展空间”。按照他的计划,未来他的办公室和客户接待中心都将搬到贵阳西南国际商贸城的写字楼中,“把家也搬过来,等他们开始修住宅的时候我还买,就近办公就近居住方便得很,员工宿舍也安排在这里,衣食住行全部都可以在这个项目里面解决”。

  ■ 外地客“抢滩” 市西路商户“坐不住”

  除了本身的投资价值,贵阳西南国际商贸城在此番市西路批发市场整体搬迁利好消息的“热炒”下,引起外地客的广泛关注。采访中记者了解到,目前,已有包括杭州、义乌、昆明等地的老板纷纷奔赴贵阳,到贵阳西南国际商贸城销售部打听情况、咨询购买细节。

  市西路批发市场的商户们更是坐不住了。据了解,自市西路批发市场整体搬迁进入倒计时的消息公布后,80%的市西路上商户打定主意要搬至贵阳西南国际商贸城,没买铺的急着买铺,买了铺的计划追加投资住房、仓库等,大家都想在贵阳西南国际商贸城这块蛋糕中分一杯羹。

  “以前在市西路批发市场受地域局限‘憋屈’够了,现在好不容易有机会就想大展拳脚好好干一场。”家纺沙发垫贵州总代理许月忠在市西路批发市场经营了15个年头,一直“蜗居”在仅有10余平米的门面里,期待“扩容”这是他多年的心愿。

  和许月忠有着同样想法的人不在少数,早在去年底贵阳西南国际商贸城项目首次开盘时,就有很多的市西路商户前来购铺,而在近期市西路批发市场年内整体搬迁的消息不胫而走之后,省外商户纷纷入黔开始抢买这个项目的铺面,这让还在犹豫观望的不少商户开始坐不住了,“年底就要搬,再不买铺面以后就没门面做生意了”。

  ■ 政策扶持让我们有底气 新市场的实力让我们有信心

  郦建良在市西路上做袜子批发已经多年,从最开始的白手起家到现在,他已经拥有“比得佳”和“加兹妮”两个品牌的代理权,生意规模也越做越大。虽然市西路为他带来了财富,但他也 没 少 为 了 这 条 街 “ 担 惊 受怕”。最担心的是仓储条件,“市西路现在门面不好租就算了,库房也不好租,因为这个商圈里面的市场全部都是商住楼,下面市场上面居民楼,根本没有仓储配套,我们只有把周围的民房全部被租来当库房,这造成了一栋居民楼里面集仓储、居住、办公于一体的‘三合一’,经常因为周围住家户用水用电的疏忽,导致库房被烧被淹,损失惨重”。

  和郦建良一样,决定出手买贵阳西南国际商贸城门面的客户,都是进行了全面、综合的考察,不少商户甚至还组团赶赴外地进行对比。有已经购买了商铺并且进行了全方位比较的商户就向记者透露,西南国际商贸城的价格确实比周边便宜、实惠,而且项目政策的扶持,规划设计也更科学,市场、仓储、物流、交通等条件更是在整个西南地区首屈一指。

  据了解,目前为市西路商户能平稳搬迁到贵阳西南国际商贸城,该项目在现有一期的开发过程中,将会先安排部分库房解决商户的货物库存需求。而二期的开发计划中,包括仓储、酒店、写字楼等商务物业的开发比例也将增大,以满足商贸批发以及周边产业的需求。

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