服务业特别是现代服务业是一个城市现代化水平的集中体现，“坐拥”海港路中心商贸区和滨海广场中央金融商务区两个省级服务业重点园区，芝罘区是如何建设东部新区现代服务业示范区，打造“芝罘style”的呢？记者昨天来到中粮大悦城项目现场一探究竟。
施工现场，数百名施工人员正在地下数十米深的地方紧张有序地施工，数台塔吊来回运输着钢筋、板材等建筑材料。场地周边的地上部分一派忙碌景象，施工 人员忙着装卸建材，还有的在筛选砂砾。项目负责人告诉记者，目前，正在进行地下部分的施工，共分三层，每层平均3万平方米，预计明年整体建成并开门纳客。
大悦城的紧张建设只是海港路中心商贸区发展的一个缩影。“作为新的经济增长点，海港路中心商贸区项目建成后将为芝罘区打造东部新区现代服务 业示范区起到积极促进作用。”芝罘区发改局蓝色经济建设办公室副主任王斌介绍，“去年芝罘区内东部新区部分完成投资81亿元，今年，27个总投资3000 万元以上在建重点项目正加快推进。”
王斌说，在东部新区建设中，芝罘区突出发展旅游商务和临港物流两大产业，重点规划金融、商贸、临港、旅游、文化“五大蓝色板块”。高标准规划建设芝罘滨河生态智慧新城和芝罘临港蓝色国际新城两个配套服务区，全力打造东部新区的现代服务业示范区。
依托117个总投资3000万元以上的重点项目，芝罘区大力推进经济结构的战略性调整，一季度项目开复工率达到80%以上，21个重点项目相继开复工。“我们将‘改作风转观念，倡实干求突破’作为年度工作主基调，对具有全局性、战略性的重大项目，实行区级分包领导与主管部门捆绑考核机制，加快项目推进。”该区有关负责人告诉记者，他们筛选了梁家福临夼旧居改造及大南山景区建设等37个辐射面广、牵动性强的重大项目，制定节点目标，加快项目推进；全面融入烟台市“一极领先、多极崛起”的战略，加快城市化进程，打造拉动区域经济发展重要引擎；突出抓好胜利、白石、慎礼等21个旧城区片改造和黄务、只楚、龙海家园后续工程等19个旧居改造项目建设，全年旧城旧居改造开工面积力争突破300万平方米。
在抓好项目建设的同时，芝罘区逐渐形成“服务多元化、设施现代化、结构高级化”的服务业发展体系。以发展楼宇经济为服务业发展的总抓手，切 实做好“六项”工作，逐步实施楼宇经济“六大发展”：大力推进楼宇开发建设，实现楼宇经济规模化；积极推动已有楼宇改造提升，实现楼宇品质现代化；精心做 好特色楼宇培育，实现楼宇经济品牌化；全力做好楼宇招商引资，实现楼宇企业总部化；大力加强楼宇税源管理，实现楼宇税收属地化；全面提升楼宇管理水平，实现楼宇服务精细化。预计到2013年底，全区商务楼宇总面积将达到200万平方米，税收(市区级)总量突破15亿元；税收过千万楼宇达到30幢。
